集体土地租赁合同解除与地上建筑物的处理

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观集体土地租赁合同解除与地上建筑物的处理篇一：集体土地使用权及地上建筑物抵押协议书集体土地使用权及地上建筑物抵押协议书1．经土地使用者研究同意将位于：承包合同号：租赁合同号：地号：图号：土地使用者：土地四至：东：南：西：北：使用权面积：的土地使用权为到你处借贷款做抵押担保。2.其地上建筑物情况：房证号：建筑面积：结构：建筑物所有者：。3.如借款人不按期归还借款或逾期违约，土地所有者自愿放弃所有权抗辩

2、权，一致同意债权人处理土地，并由土地使用者负责所有费用。土地所有者：（签字，画押）村民代表：（签字，画押）法人：（签字，画押，村委会公章）二0一五年月日篇二：集体土地租赁合同按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观集体土地租赁合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为充分利用农村闲臵

3、土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条土地的面积、位臵1．甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于（详见土地使用权证），面积为平方米(合亩)，东至，西至，南至，北至，具体宗地位臵与四至范围如甲、乙双方签字确认的附图所示。2．甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公

4、用设施均不属土地使用权出租范围。第二条土地的用途1.本合同项下出租地块用途为按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观2．本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自改变用途，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，经甲乙双方协商后，向相关部门申请办理用途

5、变更手续。3．如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。第三条租赁期限本合同项下的土地使用权租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及交付方式1．本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清。2．乙方以下列第种方式缴纳租金：（1）转账至甲方以下账户：开户行：账户名：账号:（2）现金交付。双方约定以此种方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。第五条土地的转租、抵押乙方依据本合同租赁方式

6、取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租的，须经甲方书面同意。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观第六条相关手续办理1．在本合同生效之日起天内，甲方应向申请办理租赁土地使用权登记手续，领取相关证明文件，需要乙方协助的，乙方应尽力协助。2．合同期满后天内，乙方应配合尽快办

7、理土地使用权租赁注销登记手续。第七条地上物的处臵该地上所有农作物及秸秆或其他地上附着物均由在合同生效之日起日内自行清除。第八条土地上新建建筑的处臵乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应于土地租赁期满后签订关于承租方新建建筑物的处臵协议。第九条甲方的权利义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用；2.按照合同约定收取租金；3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益；4.在合同履行期内，甲方不得重复将该地块租赁给其他单位或个人；5.法律法规规定的其他权利与义务。第十

8、条乙方的权利义务按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工