房地产公关策划书

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房地产公关策划书　　篇一：房地产营销策划方案(范文模板)　　房地产营销策划方案　　目录　　一、概述…………………………………………………………………………………………3　　二、市场环境分析……………………………………………………………………………3　　（一）整体概况…………………………………………………………………………………3　　（二）区域房地产市场分析…………………………………………

2、…………………………4　　（三）消费者分析………………………………………………………………………………9　　三、策划对象特性分析………………………………………………………………………11按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（一）项目概况………………………………………………………

3、…………………………11　　（二）技术资料…………………………………………………………………………………11　　（三）地块资源…………………………………………………………………………………12　　（四）周边配套设施……………………………………………………………………………14　　（五）交通配套状况……………………………………………………………………………16　　四、竞争状况分析……………………………………………………………………………17　　（一）竞争楼盘基本情况………………………………………………………………………17按照“三个

4、贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（二）竞争楼盘分析……………………………………………………………………………20　　五、项目SWOT分析……………………………………………………………………………22　　六、目标…………………………………………………………………………………………24　

5、　（一）销售目标…………………………………………………………………………………24　　（二）财务目标…………………………………………………………………………………24　　七、项目定位……………………………………………………………………………………25　　（一）客户定位…………………………………………………………………………………25按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理

6、论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（二）产品定位…………………………………………………………………………………30　　（三）价格定位…………………………………………………………………………………31　　（四）形象定位…………………………………………………………………………………37　　八、项目营销策略……………………………………………………………………………40附件　　一．概述　　本房地产项目位于XXXX，处在XXXX辐射范围内，靠近市政府所在地，以主推50—90平米的小户

7、型的楼盘。以“竹”和“玉”为主题，力求使项目本身特色明显，争取在当前市场上建筑形式近似的环境下，打造“台地”生活方式，引领白领时尚生活。本营销策划方案针对目标客户群体特性，考虑实际生活水平，结合XX本土文化，意在最短的时间内树立开发商及楼盘形象，顺利实现项目的整合推广，达到开发商与消费者的双赢。　　二．市场环境分析　　（一）整体概况　　1、地理人文环境按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正

8、确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　XX，地处XX省北部。它北近长江，同XX省石首县抵界；东北部濒临烟波浩淼的洞庭湖，与本省岳阳市毗邻；西和西南部是连绵千里的雪峰山，与常德