工程合同终止索赔案例

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观工程合同终止索赔案例　　篇一：典型工程合同索赔案例剖析　　重庆交通大学　　工程硕士课程论文　　指导老师：王学军　　课程名称：合同管理　　论文题目：典型工程合同索赔案例剖析　　学生姓名：向杰　　工作单位：重庆水利电力职业技术学院　　学生班级：河海学院水利水电工程专业09级工程硕士班　　典型工程合同索赔案例剖析　　重庆交通大学河海学院水利水电工程专业09级工程硕士班向杰　　【摘要】通过实际索赔案例的分析

2、，本文介绍了索赔的定义、原则和程序，签订单价包干合同时，要注意风险的分配，风险转移要考虑双方的实际承担能力。施工单位自己要有成本风险控制意识。施工单位索赔时注意的问题。　　【关键词】合同管理索赔工程案例　　一、案例资料按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　工程项目在珠江新城，东面为30米华穗

3、路，北面为20米华利路，西面为20米规划路，南面为10米规划路，商住楼为1栋12层框架结构，建筑面积9950㎡.业主已提供三通一平，资金已到位，施工许可证已领取，基本具备开工条件。本工程采用直接与xx股份公司议标，采用单价包干合同，按880元/平方米单价包干。工程于XX年1月开工，开工后工程基本顺利，XX年5月结构封顶，6月份上旬完成砌体工程。在6月底停工，停工原因是合同单价过低，在施工期间钢筋等主要材料价格上涨过快。由于xx股份公司为外地首次来广州施工企业，不了解广州当地价格水平，同时也未考虑材料涨价风险，合同价格定得过低，建议业主按实际钢

4、筋价格上涨水平调整合同单价。由于xx股份公司的要求与业主差别较大，最终xx股份公司选择退场，业主重新选定xx建安公司进场施工，xx股份公司施最终诉诸于法律。　　二、案例基本情况分析　　合同索赔是指合同一方由于自身原因不能或不能完全履行合同中规定的其义务和责任，由合同另一方根据合同的规定、法律法规及惯例提出向对方要求赔偿损失的行为。　　索赔的特征在于：其一，索赔是双向的合同一方都可向对方索赔；其次，只有真实发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔；再次，索赔是一种未经对方确认的单方行为，其对对方尚未形成约束力，这种索赔要求能否得到最终实现，

5、必须要通过确认（如双方协商、调解、仲裁或诉讼）后才能定夺。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　索赔成立的必要条件：　　1、真实发生了可索赔事件，己方利益受到损害；　　2、责任是对方的；　　3、在规定的时间内按规定程序递交了相关资料；　　4、证据材料充分；　　5、索赔合理。　　在本案例中施工

6、单位因钢材价格上涨要求索赔，调整合同价格，经查在土建合同第六章工程价款与支付中有以下结算规定：　　1、本工程计费面积9950平方米，按880元/平方米单价包干，本合同造价暂定为人民币万元。　　2、乙方已清楚并考虑工地周围环境、交通道路、现场地质条件、周围地下管、现场条件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、工期内赶工等因素。乙方为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内，不再另外计取。　　3、按国家规定应由乙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内，由乙方负责缴纳。　　4、在合同确定的施工图

7、纸设计基础上，变更修改分部分项工程带来的费用变化在±2%范围内时，结算时不予考虑。超过±2%时及增加工程（签证工程、图纸外、超出附件一范围的工程）按以下取费标准：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（1）土建工程套用XX年《广东省建筑工程综合定额》，按穗建价（XX）363号文　　和本合同附

8、件所确定的标准计费；安装工程按XX年《广东省安装工程综合定额》及《广州地区安装工程常用项目补充综合定额》。土建及安装均按广州市三类工程总价下浮3%计取。材料调差按施