按揭房购房合同抵押给银行

按揭房购房合同抵押给银行

ID:29811745

大小:60.32 KB

页数:80页

时间:2018-12-23

按揭房购房合同抵押给银行_第1页
按揭房购房合同抵押给银行_第2页
按揭房购房合同抵押给银行_第3页
按揭房购房合同抵押给银行_第4页
按揭房购房合同抵押给银行_第5页
资源描述:

《按揭房购房合同抵押给银行》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观按揭房购房合同抵押给银行  篇一:商品房买卖合同签订备案按揭抵押办证流程  商品房买卖合同签订备案按揭抵押办证流程  第一部分:商品房买卖合同签订  第二部分:商品房买卖合同预告登记办理  第三部分:商品房银行按揭办理  第四部分:商品房契税缴交  第五部分:商品房抵押及办证  预售商品房按揭流程图:  ↓  ↓  ↓↓  ↓  ↓  现售商品房按揭流程图:  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  第一部分:商品房买卖合同的签订  一、商品房买卖合同签订

2、条件按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  一次性客户付清购房总房款;按揭客户付清购房首期款,是签订建设商品房买卖合同的必要条件  二、商品房买卖合同签订流程  1、客户付清总房款或首期款后,确认客户合同要写的名字是一个人还是两个人,这个名字也就是以后房产证的名字,一旦确认后,不可更改。  2、打开建设局站签上合同,对照客户提供的身份证资料

3、认真填写买受人信息,包括姓名、国籍、地址及电话;对照认购书认真填写所购单位信息,包括房号、楼层、套内面积单价、付款方式、交房时间、合同份数(一次性和分期付款5份合同、银行按揭6份合同)、  交楼标准、附件内容及合同补充协议。  3、合同打印按照客户所需要合同份数逐份打印,按揭客户多打一份合同给客户带去银行办理按揭手续  4、合同签名:按照所打印合同份数,买受人分别在买受人、平面图及合同补充协议页面签名,并按手指摸  5、合同客户签名后,在每一份合同后面贴好图纸,盖好房开公司公章及法人私章  6、复印客户资料身份证、户口簿(家庭单位)、婚姻证明及合同放在一起,并通知客户要去交易所备案,预约时

4、间按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  7、填写维修基金单,交给客户自己去工商银行缴款,并拿回回单  第二部分:商品房买卖合同预告登记办理  商品房买卖合同预告登记也称为商品房买卖合同备案,是预售商品房办证前的必要程序,要求购房客户本人到交易所面询及签名,现售商品房并不需要办理备案。  一、商品房买卖合同备案流程  1、准备客户备案面询资

5、料:  ①、一次性、分期付款合同5份;按揭付款合同6份  ②、购房款进账单(须是购房本人名字,不是本人名字交易所不认可进账单,不予办理)  ③、客户面询资料(预告登记申请表、委托书、客户身份证及开发商被委托人身份证复印件)  ④预告登记申请表及委托书根据客户所购单位填写  2、备案流程  ①、查档  客户备案资料齐全后,和客户约好备案时间,交易所周一至周五为工作时间,周六周日不办公,节假日例外,确定客户能去交易所备案时间后,提前一天到交易所2楼查档(也可单天前往,避免第二天人多,排队时间过长,可适当提前时间把档查好)。  ②、面询按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安

6、区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  带齐客户备案资料和客户一起到交易所3楼办理备案面询③、缴费  客户面询完成后,交易所工作人员会打一张登记费缴费单,该笔费用¥80元,费用由购房客户承担,到交易所4楼刷卡缴费,单据由己方办理备案工作人员保留,因为后面还要该单据领取预告登记及合同,如客户需要该单据,告知,使用完后归还  ④、领取预告登记及合同  备案20个工作日后,可领取预告登记及合同,凭上次面询

7、缴费单据在交易所4楼领取  第三部分:商品房银行按揭办理  1、按揭条件:  ①、个人信用良好(不过多解释)  ②、家庭为单位不超过1套住房(银行会查购房人家庭单位的贷款  篇二:中国邮政储蓄银行房屋按揭贷款合同  中国邮政储蓄银行房屋按揭贷款合同  合同各方  贷款人(甲方):中国邮政储蓄银行股份有限公司  借款人(乙方):  姓名:  身份证号码:按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。