夫妻赠与合同无效

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观夫妻赠与合同无效　　篇一：夫妻间赠与协议的效力应当如何认定　　夫妻间赠与协议的效力应当如何认定　　随着现代人法律意识的提高，夫妻之间也会运用协议的方式去约定财产的权属。在通常情况下，除非违反法律规定、损害第三人利益这类特殊情形，这种约定都是有效的。有一个争议的问题是夫妻间的赠与的效力应该如何认定根据《婚姻法司法解释(三)》第6条的规定，夫妻间的赠与同样适用《合

2、同法》第一百八十六条的规定。随后来自最高人民法院的声音表示，上述条文仅仅适用于一方婚前个人财产约定归属于另一方的约定，对于夫妻对共同财产的分配约定不在该条文规范的范围之内。　　【基本案情】　　原告(上诉人)：张某某　　被告(被上诉人)：陈某某按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议

3、精神，全面落实科学发展观　　张某某、陈某某XX年2月10日登记结婚。XX年5月15日，陈某某书写便签条一张，载明：我陈某某现自愿将婚前婚后的全部财产给妻子张某某，将昆明的房子房产证户主改为妻子的名字。当天陈某某另书写便签条一份，载明：我陈某某现自愿将婚前婚后全部财产给予妻子张某某所有，房产证下来后户主改为妻子的名字;张某某另提交一份张某某、陈某某签名但没有签署日期的夫妻协议，约定：(1)陈某某要做到当爸爸、丈夫的责任和义务，无论什么时候都是，不能故意失踪，借口工作说谎;(2)从今以后为妻子儿子尽心尽力，

4、尽职尽责，不能再说半句谎;(3)工资当天发当天就交给妻子;(4)丈夫陈某某的一切财产都归妻子、儿子所有，陈某某分文不要;(5)我陈某某愿意把一切财产给妻子。　　【法院审理】按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　一审法院：陈某某书面承诺将房子过户至张某某

5、名下，过户的结果必然会导致房子所有权的转移，故其实质是陈某某承诺将房子赠与张某某。依照《合同法》第一百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，房子没有过户至张某某名下之前，关于房子所有权没有转移，故陈某某有权撤销赠与，判决驳回原告的诉讼请求。二审法院：张某某、陈某某是夫妻关系。在二人婚姻关系存续期间，陈某某出具便条两张、夫妻协议一份，载明的主要内容为“陈某某愿意将自己的房产扥该财产全部给张某某所有”。根据《合同法》第一百八十五条的规定，陈某某承

6、诺将自己所有的财产无偿给予张某某，张某某愿意接受的行为系赠与性质。《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的所有权转移之前可以撤销赠与。张某某依陈某某的承诺，提起诉讼，要求陈某某将涉案房产所有权过户至自己名下。陈某某以出具的便条、夫妻协议的内容不是真实意思表示为由，拒绝将自己的房产过户到张某某名下。陈某某明确表示不同意办理房产所有权转移手续的行　　为应认定为撤销赠与行为。原审判决认定事实、适用法律均无不当，本院予以维持。　　【法律分析】　　《婚姻法司法解释(三)》颁布后，其第6条提出了“夫妻赠与”

7、这一概念，并认为夫妻间的赠与超越了夫妻财产约定的范畴，且《合同法》中关于赠与的规定并未将夫妻身份排除在外。因此，夫妻间的赠与适用《合同法》，结合《物权法》关于物权移转的法律规定，对于不动产的赠与而未经公证或履行物权变动手续的，赠与人可以行使任意撤销权;而依照夫妻财产约定移转所有权无须履行物权变动手续，且《婚姻法》中未规定夫妻财产约定的变更和撤销制度，由此导致对此问题的不同认识裁判结果极为悬殊。　　房产的“夫妻赠与”与“夫妻财产约定”的区别在于所有权变动上的区别。不动产的“夫妻赠与”，是一个自“有”到“无

8、”，自“无”到“有的过程，这种转移是无对价的，故适用《合同法》中的赠与关系。而“夫妻财产约定”实际上是一种所有权人对于共有物的一种物权“约定”，故依据《物权法》规定共有人可以约定对于共有物中所享有的权利。夫妻间关于财产的约定有以下几种情形：　　(一)一方婚前不动产，约定婚后归属于另一方所有按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机