个人购房合同印花税

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观个人购房合同印花税　　篇一：印花税怎么算_购房缴税_买房全攻略　　一、印花税税率　　（一）比例税率　　印花税的比例税率分为五档：‰、‰、‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。　　1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；　　2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；　　3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为

2、万分之三；　　4、借款合同，税率为万分之零点五；　　5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；　　（二）定额税率　　营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。　　二、印花税计税依据和应纳税额的计算　　（一）印花税的计税依据　　1.合同或具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面

3、落实科学发展观　　2.营业账簿中记载资金的账簿，以"实收资本"与"资本公积"两项的合计金额为其计税依据。　　3.不记载金额的房屋产权证、工商营业执照、专利证等权利许可证照，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，以凭证或账簿的件数作为计税依据。　　（二）印花税应纳税额的计算　　1.实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：　　应纳税额＝应税凭证计税金额×比例税率　　2.实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：　　应纳税额＝应税凭证件数×定额税率　　3.营业账簿中记载资金的账簿，印花税应纳税额的计算公式为：　　应纳税额＝（实收资本＋资本公积）×5　　其他账簿按件

4、贴花，每件5元。　　篇二：房地产公司哪些合同印花税可不贴　　房地产公司常用印花税税目及哪些合同可不交印花税　　说明：　　（1）服务类合同，一般的法律、法规、会计、审计等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。　　（2）借款合同，仅限银行和其他金融组织与借款之间签订的合同，企业与企业、企业与个人之间借款合同不征。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，

5、全面落实科学发展观　　（3）工程监理和税务代理合同，不属于印花税列举合同不征。　　（4）人防车位和无产权车位出售，本质属于租赁，按租赁合同征印花税。　　（5）股权投资协议，不属于印花税列举合同不征。　　（6）继续使用已到期合同，不属于印花税列举合同不征。　　（7）服务类合同，一般的法律、法规、会计、审计、物业服务、保安服务、日常清洁绿化服务、质量认证服务、翻译、出版等方面的咨询不属于技术咨询，其所立合同不贴印花。　　（8）具有合同性质的单据，需要交印花税。国税函[1997]505号，双方当事人不再签订购销合同而以订单、要货单等作为当事人之间建立供需关系、明确供需双方责任的业务凭证，所

6、以这类订单、要货单等属于合同性质的凭证，应按法规贴花。　　电子购物虽只有发票，但存在要约、确认等痕迹，即使金额再小，也应贴花。　　（9）委托代理合同不需贴花（国税发（1991）155）。　　（10）电与用户之间的供用电合同（财税（XX）162）。　　（11）合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。　　（12）承运快件行李、包裹开具的托运单据不需贴花（国税发（1990）173）。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个

7、代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（13）三方合同中的担保人、鉴证人等非合同当事人不贴印花。　　（14）企业集团内部凭证，如不用于明确双方代需关系，据以供货和结算的，不用贴花。　　（15）实际结算金额超过合同金额，不需补贴花。　　（16）培训合同不属于技术培训合同，不需贴花。　　（17）企业改制签订的产权转移书据免予贴花。改制前已贴花，改制后，仅变更合同执行主体的不再重复贴花。　　（18）合并、分立、联营、兼