合同法的分则

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观合同法的分则　　篇一：合同法分则名词解释简答　　名词解释　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。　　现实交付：出卖人将出卖物的事实管领力转移给买受人，使出卖物处于买受人的实际控制之下。　　拟制交付：在标的物不能实际转移占有或不需实际转移占有的情况下，出卖人将对标的物占有的权利转移给买受人，以代替实物交付。　　简易交付：买卖合同订立前买受人已实际占有标的物时，自合同生效

2、之时即视为交付。　　占有改定：买卖双方约定，标的物的所有权转移于买受人，但标的物仍由出卖人实际占有，买受人取得标的物的间接占有。　　指示交付：买卖合同的标的物由第三人占有时，出卖人将对第三人的返还请求权转移给买受人。　　分期付款买卖双方当事人在买卖合同中约定，买受人在受领标的物之后按照一定期限分批（至少3次）向出卖人支付价款。　　样品买卖买卖合同的双方当事人约定，出卖人交付的标的物应与双方封存的样品具有同一品质。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实

3、现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　试用买卖又称为试验买卖，是指双方当事人约定，卖方把标的物交给买方，由买方在一定期间内试用，买方在试用期内有权选择是否购买。　　赠与合同赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。　　借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。　　租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　简答　　买卖合同的特征　　1、买卖合同是有偿合同　

4、　2、买卖合同是双务合同　　3、买卖合同是诺成合同　　4、买卖合同是不要式合同　　5、买卖合同是以转移所有权为目的的合同　　出卖人的主要义务　　（一）交付标的物　　出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。　　（二）转移标的物所有权按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全

5、面落实科学发展观　　交付标的物是为了实现标的物所有权的圆满转移，但不能确定发生转移所有权的效果。如不动产，除转移占有外，还需办理权属变更登记手续。　　三）交付辅助单证　　出卖人应按照约定或交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。　　四）瑕疵担保义务　　1、质量瑕疵担保义务　　2、权利瑕疵担保义务　　买受人的主要义务　　（一）支付价款　　（二）受领标的物　　（三）检验和通知　　赠与合同的特征　　1、赠与合同是诺成合同　　实践合同：前苏联和东欧　　要物合同：德国、法国、瑞士、美国等　　2、赠与合同是赠与人无偿赠与自己财产的合同　

6、　1）赠与的是自己的财产　　2）无偿　　3、赠与合同为单务合同　　4、赠与合同是不要式合同　　赠与合同的分类按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（一）一般赠与、特殊赠与　　一般赠与：不附有特殊情形的赠与，亦称单纯赠与。　　特殊赠与：如附负担的赠与、附条件的赠与（死因赠与）、定期给付的赠与

7、等　　（二）现实赠与、非现实赠与　　前者为即时履行的赠与，后者则不是。　　（三）履行道德义务的赠与、非履行道德义务的赠与　　前者如丧偶儿媳、女婿对公婆、岳父母的赠与　　赠与合同当事人的权利义务　　赠与人的义务　　1、交付赠与物并转移所有权　　2、赠与物毁损灭失时的损害赔偿责任　　3、瑕疵担保责任　　受赠人的义务　　赠与可以附义务。附义务的赠与，受赠人应按约定履行义务。　　借款合同的特征　　（一）标的物为金钱，是转移货币所有权的合同　　借款合同属借贷合同中的消费借贷合同　　借贷合同：使用借贷合同、消费借贷合同　　（二）为诺成合同　　自然人之间

8、的借款合同，自贷款人提供借款时生效。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统