卖房如何解除合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观卖房如何解除合同　　篇一：买卖二手房要注意解除卖房合同仍需付中介费　　买卖二手房要注意解除卖房合同仍需付中介费　　廖女士问：去年7月中下旬，经中介机构介绍，我与王某共同协商达成房屋买卖协议。我将房屋及车库一起卖给王某，但后来，王某因为不能办理银行贷款，提出解除房屋买卖协议。现在，中介机构仍然坚持要求我支付中介费，我是否可以拒绝缴费？　　雄志律师事务所熊烈锁律师答：中介公司的行为在法律上叫居间行为。居间报酬的支付是以居间人促成委托人

2、与第三人的合同成立为条件。合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。居间行为所介绍的当事人之间合同一经成立，居间人的作用即结束。　　本案中，在中介机构的撮合下，你与王某达成房屋买卖协议，虽然后来因为王某的原因合同未能履行，你仍然应当依照约定支付中介费。　　篇二：解除二手房买卖合同通知书　　解除二手房买卖合同通知书（房屋抵押）　　致卖方（）、中介方（地产经纪有限公司）：　　通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于XX年×月×日签订《存量房买卖合同》（合同编号0000××，以下简称《合同》），按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”

3、创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：　　XX年×月×日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。根据《中华人民

4、共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。　　现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币×××元（大写：××万元）及中介佣金人民币×××元（大写：×××

5、元）的返还事宜，买方愿意和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金，我方还将按照相关法律规定，要求卖方承担实际违约责任，届时各方必将承担更多的责任。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　通知人：　　日期：　　篇三：卖房协议书　　卖房协议书　　卖方：__(以下简称甲方)身份证号：______________

6、_______买方：________________(以下简称乙方)身份证号：_____________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、房屋面积：　　1、甲方所售房屋所有权证号为"_______号"，房屋土地使用权证号为"_______号";　　2、甲方所售房屋位于__;　　3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;　　第二条房屋价格及其他费用：　　1、甲、乙双方协商一致，

7、甲方所售房屋总金额为(人民币)_叁拾贰万元整;　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。　　第三条付款方式：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　协议签订，乙方支付甲方购房款贰拾贰万元整；房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方拾万元整；房款支付以收据为