二手房合同公证费

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划二手房合同公证费　　XX最新二手房交易税费及过户费详解　　买套二手房要交哪些税？这是一个不可忽视的问题。成都五城区买房，动辄上百万，税费的缴纳在购置房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。　　购买二手房除了交付购房款，还需要交付哪些税费呢？眼下二手房新政营业税免征期限五改二，必将刺激后续二手房市场，搜房网成都二手房今日

2、为购房者们梳理了一下有关购买二手房税费的明细，以及各种各样买房税费的计算方式，以供成都购房者参考。　　1、契税　　根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的

3、发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　自XX年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。　　一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。　　2、营业税　　此项营业税由城市维护建设税、教育费附加

4、、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为%。　　旧政：个人购买超过5年的普通住宅对外销售的，免征营业税。　　XX年3月30新政：个人购买超过2年的普通住宅对外销售的，免征营业税。　　3、个税　　核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为%，拍卖房产为3%。　　对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。　　4、印花税　　印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部

5、确定征税的其他凭证所收的一类税费。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　对于购房者而言，印花税的税率是%，即购房者应纳税额为计税价格×%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。　　对个人销售或购买住房暂免征印花税。　　二级转移登记只收取买方%的印花税。　　5、土地增值税：　　个人转让非住宅类房产的”核定征收

6、方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。　　对个人销售住房暂免征收土地增值税　　核定征收方式：应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。　　6、登记费　　其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。　　7、房地产交易手续费　　新建商品房的房产交易手续费

7、按照3元/平方米收取，由转让方承担。　　经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。　　8、佣金　　普通中介公司：成交价*3%，交易双方各付一半。　　搜房网房天下：成交价*%，买房支付　　9、贴花：

8、5元/套　　如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：　　10、评估费　　评估价格100万以下部分收取评估结果的%，以上部分%。　　11、抵押登记费　　个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元　　12、委托公证费　　如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为300元/二本公证书，另外每加一本收20元。　　如果需要赎楼，