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时间:2018-12-23
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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观北京建委中介出租代理合同 篇一:《北京市房屋出租委托代理合同》填写标准 BF——XX——1002合同编号:JWTZY 北京市房屋出租委托代理合同 委托人:郎春华 租赁代理机构:北京我爱我家房地产经纪有限公司 北 京市建设 委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订 北京市房屋出租委托代理合同 委托人(甲方):郎春华证件类型及编号
2、: 租赁代理机构(乙方):北京我爱我家房地产经纪有限公司备案证明编号:京经纪(XX)第1339号 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市丰台区(县)街道办事处(乡镇)宋庄路73号院2号楼706,建筑面积×平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(√房屋所有权证/按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质
3、,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:京房石私共字第XX号或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:郎春华,房屋(□是/√否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。 第二条房屋租赁用途 租赁用途:居住;如租赁用途为居住的,居住人数不得多于3
4、人。第三条出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为:√代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;√代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;√代甲方向承租人收取租金;×代甲方向税务部门缴纳税费;√监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;×。 (二)出租代理期自XX年7月5日至XX年7月4日,共计×年12个月。出租代理期限可延长4(□日/√月)。 (三)甲方应于XX年7月5日前将房屋交付给乙方,《房屋交割清单》见附件二。(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后,乙方应将房屋交回
5、。第四条租金 (一)租金标准:¥2500元/(√月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币贰万陆仟贰佰伍拾零按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观元整(¥:26250元)。 (二)租金收取方式:甲方在见附件三银行开设账户,账号为见附件三;乙方在银行开
6、设房屋租赁代理租金专用账户(该账户信息可通过北京房地产中介行业协会站()和北京建设()查询),账号为:,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期:见附件三第五条佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件四。第六条押金 甲方交付房屋时,乙方(□是/√否)向甲方垫付押金,金额为人民币×元整(¥:×)。出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如
7、数返还乙方。 第七条其他费用 出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10);(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用×。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”
8、、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 第八条房屋及附属设施的维护 (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责见附件四;乙方负责见附件四。 (二)甲方(√是/□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装修、装饰或添
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