买房签订合同流程

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划买房签订合同流程　　签合同流程　　1、由销售人员预约由客户在在指定的时间内签合同时，准备合同　　的材料。　　2、由销售人员和客户共同确定签合同时的房号、优惠、并收回客　　户的定单。　　3、由销售人员根据定单的信息准确无误填写合同审批单。　　4、由现场的销售经理根据订单内容、签字版的价格表进行对合同　　审批单的审核并签字认可。　　5、由销售人员根据销售经理签字认可的合同审批单与客户签订　　购房合同。　　8、销售经理、财务人员根据所销售的房源及签订的购

2、房合同建立　　电子版的客户总表明细及回款明细表，月度报表的数据保持一致，再　　完成所有合格的手续后。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　9、责人收取的合格的客户档案时进行分配存档，一次性的按照房　　号单独存放，按揭的有按揭人员领取并办理按揭资料，在按揭放款后　　交回档案处存档，以备后期办理证件所需。　　备注：1.在没有达到网签条件时，采取文本签合同，按照以

3、上流程执　　行。　　2．在达到网签条件时严格按照审批流程执行，实行责任制从　　薪资中体现。　　3.有特殊申请的优惠时必须在合同审批单上备注情况明细。　　签订合同流程　　1、交定金：别墅为5万元整，并开具收据，将“正式收据”联给予客户以备换　　取正式发票。　　2、签订购房确认书　　?买方资料：姓名、性别、证件号码、联系方式等；　　?购买产品信息：产品名称、面积、单价/总价；　　?签订合同时间：一般一个星期；　　?签合同付款方式：一次性、按揭、分期付款；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这

4、个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　?注明其他条款：如“特别注明：向集团申请优惠至总价x元，如未能申请到改优惠，同　　意退回以上全部定金。”　　?双方签名。　　3、根据买方选择的付款方式提醒客户签订合同时本人所需携带　　的款项、证件、资料等。　　?一次性付款　　?费用：总房款余额，契税、维修基金、预售登记费、产权登记费、公证费、代办证服务费、代征印花税、测绘费；　　?证件：本人身份证；　　?资料：本人联系方式。　　?银行商业按揭　　?费用：首期付款余额，契税、维修

5、基金、预售登记费、产权登记费、公证费、　　代办证服务费、代征印花税、测绘费；　　?证件：　　身份证件：夫妻双方身份证明复印件6份；　　婚姻状况证明：结婚证/离婚证/未婚证复印件2份；　　户口簿证件：夫妻双方户口簿或　　者户籍证明复印件4份。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　备注：如非本地户口需提供长期居住的证明，可以为居住地居委会证明、单位员工工作证或单

6、位出具的长期工作证明、当地住房长期租赁合同等。　　?资料：　　本人联系方式；　　收入情况证明：　　A、稳定的工资收入证明；　　B、其他必要的补充：银行存单最近半年流水清单、信用卡最近一年的对账单、个　　人所得税清单、公积金缴存证明、纳税证明、持有的债券基金等，如以房产出　　租收入为还款来源，则需房屋产权证及租赁合同、租金收据。　　4、签订合同日　　?客户缴清所有费用，我们并开具相关收据，将“正式收据”联给予客户以备换取正式发　　票；　　?签订合同日正式签署网上合同。客户输入网上个人密码，并在4份合同上签名按手印；?在《XX市房地产权交易登记申请书》上签名；　

7、　?需要公证的在《房地产买卖公证申请表》上签名按手印；　　?填写《个人类贷款申请审批表》，并签名按手印；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　?根据情况也可以让客户在《授权书》签名。　　5、维修基金的办理　　签署合同时，我们开具一式五联的《住宅专项维修基金交存通知书》。客户可以自己拿着《住宅专项维修基金交存通知书》与身份证去银行交钱，所有建设银行都可以。交完

8、后客户留下银行开具的《特色业务受理凭证》，将《住宅专