借款合同和抵押合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观借款合同和抵押合同　　篇一：借贷抵押合同(最新)　　合同编号：　　借贷抵押合同　　贷款人：　　借款人：　　抵押人：　　合同种类：民间借贷合同　　特别提示：本合同涉及合同各方当事人的权利和义务的规定，请仔细审阅后签署。本合同签约各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及《青岛市房地产抵押条例》的规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则签订本合同，并保证共同遵

2、照执行。　　第一章借贷条款　　第一条借款种类：个人借贷。　　第二条借款用途：借款人保证不用于非法活动。　　第三条借款金额：人民币（大写）元整，小写（￥）元。　　第四条借款期限：自年月日起，至年月日止，共按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观个月。实际放款日和还贷日以借款收据注明的日期为准，利息从实际放款日起计算。借款收据为

3、本合同的组成部分，具有同等法律效力。　　第五条借款利息：月利率为百分之（%），年利率为百分之（％）。若逾期付息或还本，每天按借款额的万分之五计算逾期利息。在法院发出强制执行通知书后，逾期利息双倍计算，即每天逾期利息为万分之十。　　第六条付息还款方式：采用按付息，到期还本的方式，共分期付息，每期利息元。第1期付息日为年月日，第2期付息日为年月日，以此类推。最后一个月（年月日）付清本金。　　第七条提前还款：借款人若提前还款，应提前15天通知贷款人。如实际用款期限在3个月以内，除按实际使用天数计息外，需额外再支付1个月利息；如实际用款期限超过三个月的，需额外再支付15天的利息

4、；如部分提前还款，除按实际天数计息外，应就提前还款另行支付20天的利息，作为贷款人的补偿。　　第八条借款人承诺：　　1、保证按期及时偿还借款利息和本金，不得以任何借口和理由拒绝履行还款付息　　义务；　　2、当出现危及借款安全的情况时，借款人最迟应在事件发生之日起5天内书面通　　知贷款人，并保证借款本息的偿还。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议

5、精神，全面落实科学发展观　　第九条贷款人承诺：　　1、保证资金来源合法；　　2、保证在取得抵押物他项权证当天向借款人发放约定的借款。　　第十条提前收回贷款：　　贷款人无正当理由不得提前收回借款。若因生计或其它特殊情况必须提前收回借款的，应提前30天告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。　　如出现下列影响借款安全的情况，贷款人有权在出现以下任何一种情况时，即视借款人根本违反合同，随时要求借款人在规定期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为使上述权利引起的任何损失负责：　　1、借款人将本金用于非法活动；或违反其它承诺；　　2、借款人、抵押人在任意一期付息、还本期限届满

6、时，未能足额付清该期应偿还之借款本息；　　3、借款人、抵押人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡，其债务共有人不承担债务或者继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还借款本息。　　4.借款人的资信恶化，危及贷款资金安全；　　5.借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　6

7、.借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件资料；　　7.借款人连续两期未按时偿付利息，经催告后仍未履行的；　　8.借款人和抵押人恶意串通套取贷款，损害贷款人利益的。　　第二章抵押条款　　第十一条为确保上述债务的履行，抵押人自愿以其拥有产权并有权处分的位于青岛市区路号单元户，建筑面积为平方米的合法房产（产权证号：__________）抵押给贷款人，作为履行本合同债务的担保。房屋共有人同意抵押。　　第十二条本合同项下所抵押房地产经借贷双方确认价值为人民币（大写）元整，实际抵押额为人民币元整。第十三条本合同签订后，借贷双方须持有关证