二手房买卖,居间合同,房东在外地

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观二手房买卖,居间合同,房东在外地　　篇一：签订二手房居间合同应注意的问题　　在签订二手房时，居间合同的签订应该注意如下问题：　　其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报。　　其次，在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合同

2、约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。同时根据《关于规范上海市居住房屋买卖，租赁中介经纪服务收费的通知》规定：居住房屋买卖中介经纪服务费不超过成交价的2%,租赁中介经纪服务费不超过一个月租金的70％　　其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。　　其四，要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。如果是对方提供的为格式合同，那么，在签订合同前，最好请专业律师

3、把关，修改、删除合同中对己不利“霸王条款”，增加自身需要的条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失发按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观生。　　篇二：房屋买卖居间合同范本　　房屋买卖居间合同范本　　合同编号：　　甲方(出售方)：身份证号码：　　乙方(买售方)：身份证号码：　　丙方(居间方)：　　甲、

4、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规及***市相关规定，　　本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。　　第一部分关于房屋买卖　　第一条成交房屋基本情况　　房屋登记地址：　　房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：　　登记所有人房屋抵押情况：　　房屋共有人是否同意出售：□是□否　　目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否　　房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他　　房屋状况建筑面积：平方米;房型：;楼层按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、

5、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　其他情况　　经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违　　约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。　　乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿　　意购买该房屋。　　第二条成交价格　　

6、甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，(大写：**)。　　第三条付款方式　　现金或贷款支付　　如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续;　　乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金　　方式补齐房款。　　资金监管服务　　****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项　　服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实

7、现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及　　《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。　　尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。　　第四条税、费的承担　　甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项　　税费。　　尽

8、管有上述约定，双方同意：　　甲方承担**;乙方承担***。　　第五条权属过户及房屋交付　　双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房