与外国公司签合同注意事项

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划与外国公司签合同注意事项　　工程采购和建筑–起草须知　　1.　　工程采购和建筑–起草须知　　　　2.中国法律的一些考虑适用的法律争端的解决　　《合同法》和《建筑法》3.　　选择适当的合同　　4.合同结构　　EPC合同结构单独的成套合同结构项目管理结构创新的设计合同结构考虑具体项目事项而订制合同因承包方而异的问题营运项目和非营运项目的区别　　1.　　工程采购和建筑–起草须知目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的

2、巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　中国正在到处大兴土木，各个经济领域和所有省份都在进行建设。建设项目从住宅、办公大厦到复杂的石化工厂、发电厂、水坝、管道以及公路和铁路项目。大量的建筑工作或由中国的建筑公司独立承担，或与国际集团合作共同承担。因此，中国的承包方已经相当熟悉“西方式”建筑合同的普遍特点。类似地，中华人民共和国有关立法的起草采用了“西方式”建筑合同的大部分普遍特点。这种通晓虽不一定导致接受，但这是个积

3、极的开始。不过，起草建筑合同时必须考虑到中国的特点，否则，合同的重要条款将无法实施。　　“工程、采购和施工合同”，即EPC，是一种特别类型的建筑合同。其重要特点是:???　　固定成本；　　保证的完工日期；和　　工程所有方面的责任，即除施工外，承包方应承担的设计、采购、调试和测试等责任。　　正因为这个原因，EPC合同通常用在大型基建项目上。本章中的范例协议作为成套文件起草，这些范例协议为：???????　　工程、采购和建筑合同工程和采购分包合同工程分包合同土木工程分包合同安装分包合同简式设计和咨询协议　　简式供货合同　　基础文件是EPC合同，其它所有

4、协议都是EPC的变换形式。这使得这些合同能综合地用于大型项目。但是，这些合同又是独立的文件，能与成套文件中的其它文件分开单独使用。如果需要另一份合同，应使用EPC或成套文件中其他协议之一作为起点。　　2.中国法律的一些考虑　　订立适用中国法律的建筑合同，必须考虑以下三个主要的中国具体的问题，即：???目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　适用法律争

5、议的解决；和　　《合同法》和《建筑法》的影响下面对每一个问题进行讨论。　　适用的法律　　《合同法》中规定了可接受的法律适用的准则。根据《合同法》第126条，当合同具有“外国成分”时，可受非中华人民共和国的法律管辖。可惜法律还没有　　对“外国成分”做出定义，不过，最高人民法院已发布了许多探讨“外国成分”定义的意见。因此，现在已经清楚，如果具有以下情况：???　　合同各方中至少一方为外国实体；合同标的在中华人民共和国境外；或　　合同中的权利和义务在外国发生、变更或终止。　　则此合同含有“外国成分”。　　按照以上的定义，合同各方中的一方必须为外国实体，合

6、同才能适用非中国法律。重要的是，外商独资企业不是外国实体。所以，考虑到能否在中国承担建筑工程的规定以及外国实体投资者和外国建筑公司建立外商独资企业的能力，外国实体越来越不大可能在中国签订立建筑合同。因此，目前的协议仍假定合同的所适用的法律为中华人民共和国的法律。　　争端的解决目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　建筑行业一般愿选择仲裁而不是诉讼来解

7、决争端。这与中国境内通常最好是对争端进行仲裁而不是诉诸公堂的做法颇为一致。　　范例合同的起草是假定合同的各方将在中华人民共和国境外进行争端仲裁。所以，在合同中提名香港国际仲裁中心为争端解决机构。香港国际仲裁中心之所以被选中出于很多原因，包括香港邻近中国、香港国际仲裁中心工作普遍高效、在中国执行香港仲裁裁决相对容易等。不过，合同各方仍必须考虑在中国执行仲裁裁决的难度，这不在本章讨论范围内。　　虽然，根据合同各方的身份，适用中华人民共和国法律的合同在境外解决合同争端也很常见，但仲裁也可在中国境内进行。若合同各方希望在中国仲裁争端，适当的争端解决机构是对

8、建筑行业的争端有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会。中国国际经济贸易仲裁委员会在北京，上海和深圳设有分会。中国法律不承认特