不按合同交租金

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划不按合同交租金　　承租人不愿加租金能否解除租房合同　　郭先生致电《说法热线》询问：“想对出租的房屋增加租金，但承租人不同意，请问我能否主张解除原租房合同？是否会承担违约责任？”　　金聚律师事务所邵永成律师解答：“在房屋出租合同有效期限内，若出租人想增加租金，必须要征得承租人的同意。在此基础上，应本着双方自愿协商的原则，并可根据合同法，比较行业惯例或平均的市场价格来合理确定增加租金数额。若承租人不同意，出租人不得擅自解除

2、合同，否则将会构成单方违约，需承担违约责任。届时承租人还可依法提起诉讼，要求出租人继续履行原合同，同时要求其赔偿违约金等。”　　房屋租赁合同　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方经过协商，甲方同意将坐落位于房屋有偿出租给乙方作为居住使用，乙方对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋，具体双方协商如下：年月日至年月日止。租金按半年结算，由乙方每次提前30日交付给甲方。　　二、付款方式：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的

3、发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第一次交款时间20年月日，金额元整；第二次付款时间20年月日，金额元整；　　三、乙方承租甲方房屋期间，水费、电费、有线电视使用费、卫生费等所有物业管理及与租赁有关的费用由乙方自行支付。　　四、在租住期间如果甲方需要用房屋时，须提前一个月通知乙方做好准备。　　五、在租住期间如果乙方因故退租甲方房屋时必须提前一个月通知甲方。　　六、甲方责任和义务：1、甲方依法取得该房屋所有权或使用权，权属明晰，无争议；2、出租时不在建设拆迁公告范围内；3

4、、不在有关法律法规限制出租范围内；4、出租前房屋的物业及配套设施等基础费用已结清。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　七、乙方责任和义务：1、保证自己及居住人的合法身份，并保证对该房屋的安全及使用承担责任；2、乙方无权擅自将房屋转租、借让他人，并禁止逾期居住；3、对房屋进行装饰、改动费用自理并且须经甲方书面同意，若由于自身原因

5、造成火灾或房屋破损应根据情况给予赔偿；4、乙方不得利用承租房进行非法活动，损害公共利益；5、乙方人身财产安全自行承担责任；6、乙方逾期未交纳房租时甲方有权收回房屋；7、房屋因人为原因损坏须议价赔偿或恢复至原状；8、乙方明确表示不再续租的，甲方有权带新承租人看房，乙方应予以配合。　　八、此协议一式2份，甲、乙双方各执一份。　　经双方协商达成此协议，双方同意，合同自签字之日起生效。　　甲方：乙方：　　身份证号码：身份证号码：　　联系电话：联系电话：　　签约日期：年月日　　一、甲、乙双方协定的上述房屋月租金为人民币。承租日期自　　通知

6、　　**：　　现就您租赁我司位于*************门面房屋相关事宜再次通知您：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据贵、我双方***年***月*日签订的《房屋租赁合同》约定，您应在****年*月**日前向我司缴纳下一租赁年度全年的房屋租金￥*******，现您已向我司缴纳租金人民币*******元，剩余租金人民币**

7、******元虽经我司多次催要，但至今仍未能向我司缴纳。为妥善解决问题，请您在接到本通知之日起七日内向我司缴纳本租赁年度剩余租金人民币******元，逾期，我们将按照贵、我双方****年**月**日签订的《房屋租赁合同》约定，解除与您签订的《房屋租赁合同》，并追究您的违约责任。　　通知人：　　年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。