上海市居住房屋租赁合同示范文本,xx版

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划上海市居住房屋租赁合同示范文本,XX版　　上海市居住房屋租赁合同　　示范文本　　上海市住房保障和房屋管理局　　上海市工商行政管理局　　制定　　使用说明　　一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及《上海市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。　　本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。　　二、本合同条款中的【】内容为并

2、列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，不予选择的请划除。　　三、居住房屋租赁，应当符合规定的条件和标准。本市出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租；居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的，租赁当事人应当要求该经纪机构

3、和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容，并签字、盖章。　　五、根据《上海市居住房屋租赁管理办法》的规定，凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。　　六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。　　七、本合同是对《上海市居住房屋租赁合同》的修改版本，自XX年10月1日起使用，今后在未制定新的版本前本版本延续使用。　　(合同编号：)　　上海市居住房屋租赁合同　　甲方：　　【身份证】【营业执照】【】号码：　　【本人】【法定代表人】：联系电话：　　【委托】【法

4、定】代理人：联系电话：　　乙方：　　【身份证】【营业执照】【】号码：　　【本人】【法定代表人】：联系电话：　　【委托】【法定】代理人：联系电话：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共人，姓名和公民身份号码情况如下：　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙

5、方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。　　第一条出租房屋情况和租赁用途　　1－1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】　　【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的居住房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：　　【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并告知乙方该房屋在订立本合同前【已】【未】设定抵押。　　1－

6、2乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1－3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和

7、本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。　　第二条交付日期和租赁期限　　2－1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。　　2－2双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。　　第三条租金及支付方式　　3－1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为(_____币，下同)_______元(大写：____________________________)。　　3－2甲、