农村联户联销合同书

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观农村联户联销合同书　　篇一：新农村建设的合作开发协议书　　新农村建设合作开发协议书　　甲方：金华市　　负责人：　　职务：　　乙方：　　法定代表人：　　职务：　　鉴于：　　（一）甲乙拥有乡镇生产开发用地一块，该地块位于金华市镇上沈村，共计980亩。　　（二）注册成立的专业项目开发经营公司，有充分前期资本投入本协议约定的事项。　　（三）甲方就本协议约定事项依中华人民共和国村镇法规的有关规定，村委

2、会进行过集体讨论，获得一致通过。　　现经甲乙双方平等且充分友好协商，并依《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法规和国务院的一系列政策，为推动本地社会主义新农村建设，切实改善本村镇群众的居住条件，发展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，以共同遵守：　　第一条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关

3、会议精神，全面落实科学发展观甲方同意以甲方自有的共计亩土地与乙方共同合作项目开发建设。　　第二条甲乙双方合作的范围包括：　　（一）宗地范围内甲方要保证乙方的项目开发唯一性；　　（二）宗地范围内享有政府的任何政策；　　（三）宗地范围内项目开发建设内容；　　（四）宗地范围内相关部门的手续接洽报批等事件甲方应积极落实；　　（五）宗地范围内的村内所有资源乙方独享，不得对外界开放（甲方做到保密）；　　（六）双方依据政府有关条文的规划确定的绿化及其他公共服务设施的建设由村内承担；　　（七）双方依本协议及其后的补充协议约定的其他项目。　　第三条甲乙

4、双方的合作方式：　　（一）甲方出地：即甲方将共计亩土地全部投入合作开发；　　（二）乙方出资：即乙方按本协议约定的合作范围承担全部地价及建设资金；　　（三）共同报建：即依本协议要求，甲乙双方共同向镇政府、国土、规划、建设及其他部门办理合作建设所需的一切手续、批文及政府行政许可事项，共同作为合作开发的主体。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深

5、入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（四）分享收益及分担亏损：甲乙双方利润分享及亏损承担根据双方共同组建的项目运营公司进行分配。　　第四条合作的具体步骤：　　（一）本协议签定后获得通过后本协议正式生效；　　（二）本协议生效后　　（三）本协议生效后项目公司及项目办公室成立后开始进行项目规划等工作；　　（四）项目公司建设办公室成立后，前期所需的各项资金，双方另行协商确定。　　第五条甲方的权利及义务　　（一）甲方的权利：依本协议约定分享　　（二）甲方的义务：　　1.合作协议签订后甲方应做好村内村民各项前期思想工作；　　

6、2.处理因项目建设开发引发的争议工作；　　3.协助乙方搞好宗地范围内规划及建设工作；　　4.和受益人达成合作协议并依协议派发收益；　　5.本协议签定后不得以任何方式提高收益的分成比例；　　6.本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方泄露；　　7.本协议签定后不得再与他人洽谈或签定协议，将本协议约定共同开发的土地交由他人开发或与他人合作开发；　　8.在规划、拆迁及建设过程中，及时提供所需的资料，不得无故拖延；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现

7、全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　9.甲方及甲方的成员，包括村民中的全部或部分，不得无故拖延或以任何理由阻挠建设及开发过程。　　第六条乙方的权利和义务　　（一）乙方的权利：按本协议约定的比例分享收益。　　（二）乙方的义务　　1．按本协议约定的事项，提供规划、开发建设全过程的后期全部资金（乙方资金途径社会共同资本及各项融资渠道---甲方有义务配合提供相应资源），期间资金在项目立项后分期介入；　　2.按照社会主义

8、新农村建设示范村镇的要求对宗地范围内的建设进行科学合理规划；　　3.负责宗地范围内的各项运营管理工作；　　4.项目公司共同成立后，乙方有着绝对的独断决策权。　　5.本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方透露；　　6.本协