二手房合同首付款逾期

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划二手房合同首付款逾期　　二手房屋买卖合同协议书　　卖方(以下简称甲方)：　　姓名:__________________身份证号码：__________________________地址：________________________联系电话：________________________姓名:__________________身份证号码：__________________________地址：__________________

2、______联系电话：________________________　　买方(以下简称乙方)：　　姓名:__________________身份证号码：__________________________地址：________________________联系电话：________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：　　第一条房屋的基本情况：目的-通过该培训员工可对保安行业

3、有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方房屋坐落于位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，房屋所有权证编号：。　　第二条价格：　　1/5　　双方签字：　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币　　万元，；　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。　　第三条付款方式：　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款　　_______________万元

4、，余款_______________万元在产权办理之日存入房产局产权交易资金监管窗口，在甲方房屋产权手续办理完毕当天乙方向甲方支付余款。　　第四条房屋交付期限：　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方在房屋过户手续办理完毕付清余款后十五日内将该房屋交付乙方。　　第五条乙方逾期付款的违约责任：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　乙方如未按

5、本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。　　2/5　　双方签字：　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。　　注：　　1、甲方如无故终止合同，甲

6、方应向乙方退还首付款，甲方向乙方支付总房款20%的违约金。　　2、乙方如无故终止合同，甲方不予退还首付款，并乙方向甲方支付总房款20%的违约金。　　第七条关于产权过户登记的约定：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过

7、户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。　　3/5　　双方签字：　　若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还已付款项及支付总房款20%的违约金。　　第八条　　签订合同之后，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有

8、线等费用没有拖欠，由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。　　第九条　　甲方保证在办理完过户手续之日起九十日内，将户口迁