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时间:2018-12-23
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1、为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划“合同套打” 1.合同申请已通过,请抓紧进行合同预处理。 2.合同摘要一式两份,(转载于:写论文网:“合同套打”)可以复制一份在下面打印出来后签名按手印,学生一份,上交一份 年11月16日放款,请在XX年11月6日前完成合同签订工作。有学生退贷的,可在本周五之前内告诉我,这是最后一次修改合同的机会,合同签订后必须按此笔数、金额执行。 3.合同套打一式三份,合同不可复印,必须原件一一打印。 4.合同错打、未
2、使用的,必须保留,不可丢弃和遗失,要严格统计合同流水号,所有错打合同必须回收。 5.合同中家长身份证一栏:可打印出来后手填或打印前输入,不能空。 打印合同之前,都通知学生确认一下个人信息是否完整,如合同上需要出现的:电子邮箱、联系电话、监护人、监护人身份证号及家庭地址,家庭电话之类的,如果学生没有填写,在打印合同时,是空白的,到时又得手写,麻烦。 今天开始可以到我这边拷贝合同和合同摘要的电子版,以及领取合同打印专用纸目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保
3、其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 第三章合同管理工作指引 一、新开楼盘的法律文件准备注意事项 新项目必须至少提前4个月督促项目开发部提供所需的《前期业务咨询》、 及附件附录的调查表》、当地政府版本的《商品房买卖合同》,另外销售中心需提供由营销负责人签名确认《项目实体问题调查表》后方可联系法务部开展合同法律文件的草拟工作。同时联系管理公司提供《前期物业服务协议》和《临时管理规约》的版本。对于新开楼盘的法律文件的准备工作
4、,各销售中心筹备小组自行收集需要使用的文件,以通启形式通知法务部予以配合,对相关文件进行调整和确认。 在提交需要确认的文书时,须对本楼盘的特殊情况进行详细的文字说明 和解释并附相关图纸,以便律师能全面了解情况并对法律文书进行调整,保证法律文书的合理性。楼盘的特殊情况包括: 1、楼盘范围内的土地有特殊的使用限制的:如高压走廊、河堤控制线等; 2、楼盘范围内土地性质不同的:如租用地、商业用地、政府规划道路等; 3、楼盘范围内涉及其他人权益的:如水库、山地的使用限制等;目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到
5、安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 4、楼盘范围外,但与楼盘的使用紧密相关,但又非我司可控制的:如连接 楼盘的路、桥等; 5、其它影响正常销售的情况。 附表:《项目实体问题调查表》 3-C-1 3-C-2 二、各销售中心要求销售法务室提供法律服务工作的流程指引 为使销售人员能正确把握合同法律文件的条款,现对律师到销售现场进行指导的工作流程作如下规范: 更新:
6、现律师办之前负责工作已交法务部负责。 三、规范销售中心使用的印章 为规范管理现用印章,确保用章的严肃性,现对销售中心使用的合同专用章、售楼专用章、核对章、合同修改章的内容、规格、式样作如下规范: 1 内容:所在楼盘的公司全称,及“合同专用章”字样, 如果有几个合同专用章,则用括号加阿拉伯数字区分,除此之外,不能刻银行帐号、地址、电话号码、邮编等资料。 3-C-3 规格:形状为圆形,内圆直径,中心图案为五角星。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保
7、其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 印油颜色:红色。 2 内容:所在楼盘的公司全称,及“销售中心专用章” 字样,如果有几个销售中心专用章,则用括号加阿拉伯数字区分。 规格:形状为椭圆形,长轴,短轴。 印油颜色:红色。 式样参考: A、没有编号:B、有编号: 3 规格:长方形,×2cm。 印油颜色:红色。 内容和式样参考: 4: 规格:长方形,cm×。 印油颜色:红色。 内容和式样参考:目的-通过
8、该培训员工可对保安行业有初步了解,并感受到安保行业的发展的巨大潜力,可提升其的专业水平,并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展,保障停车场安保新项目的正常、顺利开展,特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划 因国家的印章管理规定:“国家行政机关和企业事业单位、社会团
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