中国旅游地产发展报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划中国旅游地产发展报告　　我国旅游地产发展前景分析　　中国报告网　　出版时间：XX年　　导读：我国旅游地产发展前景分析。改革开放30多年来，我国经济取得了举世瞩目的成就，经济的持续增长强化了居民的旅游支付能力，XX年中国人均GDP首次突破3000美元，沿海的大部分城市和地区更是遥遥领先于内陆地区.　　参考《中国旅游地产市场运营态势及发展战略分析报告》　　一、旅游房地产的概念旅游房地产是以旅游度假为目的的房地产开发、营销模

2、式开发等项目，以实现其旅游的功能。其多侧重于以旅游发展为主体，以地产为延伸，在于发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能，从而扩展房地产行业的内容。根据现在旅游房地产业内型，大致可以分为旅游景点地产、旅游商业地产、旅游度假地产、旅游住宅地产四类。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、我国旅游房地产的发展背景和现状旅游房地产最早源

3、于19世纪以前法国地中海沿岸，该地区处于亚非欧三大洲交汇的枢纽地位，，经济、交通、贸易迅速发展和繁荣以及各大洲人们的交往频繁，因此出现了旅游地产的雏形；20世纪60年代，以别墅度假村的初级旅游房地产形式在法国阿尔卑斯山下兴起。随后，地中海沿岸地区成为发达国家和地区人们的休闲度假中心；当前亚洲的日本、韩国、新马泰等国家的旅游房地产业迅速崛起，大批国际地产开发商、投资管理机构抓住这一机遇，纷纷参与到旅游房地产业的开发和经营中来。　　20世纪90年代以来，我国在改革开放较早的的沿海经济发达地区，由于大量建设房地产业，住房的数量供过于求

4、，出现大量房屋空置现象，这为旅游地产的产生提供了需求基础；目前，房地产业和旅游业分别成为我国拉动内需的两个热点行业，消费者对旅游需求的多元化，使旅游地产类型也从单一的酒店、主题公园转向游乐设施、度假别墅、疗养居所等多种模式并存的发展态势。　　我国旅游房地产的发展现状　　改革开放30多年来，我国经济取得了举世瞩目的成就，经济的持续增长强化了居民的旅游支付能力，XX年中国人均GDP首次突破3000美元，沿海　　的大部分城市和地区更是遥遥领先于内陆地区；其次，人们可支配的自由时间增多，除了国家法定节假日的黄金周外，《职工带薪年休假条例

5、》的颁布和具体实施、居民空闲时间的增多、消费者对旅游产品的选择的合理与多样化以及消费群体的多元化，是国内旅游市场的增长的基础和动因。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据XX年中国主要城市春节期间楼市交易数据显示，XX年春节期间，研究生队重点监测的27个城市楼市成交面积较去年春节同期相比，其中有21个城市同比上涨，更有14个

6、城市同比成交面积较去年同期涨幅超过一倍。根据贵阳筑房网预售备案数据统计显示，春节期间贵阳市共成交399套住房，相比去年同期交房量涨幅的30倍，成交面积同比涨幅也达到2675%，创下近4年一来新高；而重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆等中国10大城市中，同比涨幅最大的为成都市，成交面积较去年同期上涨%，其他城市都教去年同期有所增长。　　我国旅游房地产的发展的不足目前我国的旅游房地产业正在从单一型逐步过渡到综合型、外向型、多样化的模式，由单一的旅游近地消费，逐步向以消费旅游、休闲度假、疗养娱乐等为目

7、的并最终产生购买行为的房地产投资开发、经营等多种形式发展，但是国内旅游房地产发展规模太过迅速，低水平开发的重复建设，以及旅游房地产行业相关的理论、规章制度、发展规划不够健全，制约了旅游房地产的健康发展；其次是薄弱的社会综合配套体系与相对滞后的政府调控引导能力之间的矛盾；再次是缺少一流的管理人才，缺乏一流的服务队伍，市场定位不够准确，对国外成熟、流行、需求高的主题化、高端化旅游房地产产品认识开发不够。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适

8、应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　三、我国旅游房地产的发展机遇和意义XX年，中共十八大的召开、《旅游法》的颁布以及一系列对旅游扶持政策的出，无形中为旅游地产的发展提供了一个广阔的平台，也