一手,更名,先签合同

《一手,更名,先签合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划一手,更名,先签合同　　已签合同申请更名所需资料及流程　　一、资料　　1、更名申请书。　　2、原购房者夫妻双方身份证明、户口本、结婚证，单身须提供未婚证明，离异须提供离婚证及离异后未婚证明　　3、现购房人更名的购房承诺书。　　4、现购房客户身份证、户口本、结婚证、相关收入证明；若单身需提供单身证明；离异，需提供离婚证明　　5、转房款确认书。　　6、更名申请表　　7、房管所具结书。　　8、房管所盖具作废章的原商品房购买

2、合同。　　9、原购房发票。　　10、现购房合同打印确认单。　　二、流程及注意事项　　1、流程目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　更名申请书——现购房人更名的购房承诺书——确认现购房客户身份证、户口本、结婚证、相关收入证明——转房款确认书——填写更名申请表——出具房管所盖具作废章的原商品房购买合同并存档——原购房发票收回作废—

3、—开具新的发票——合同打印确认单——签订商品房买卖合同　　2、注意事项　　、更名申请表系由原购房客户、更名后购房客户，置业顾问、案场经理、分管销售副总、总经理分别签字后由销售副总报董事长同意。　　、财务必须在按照上述流程全部所有手续办理完毕后才能办理财务更名手续，同时将原开具的销售发票全部收回，并办理发票作废等财务手续后开具新的购房发票。　　、签约员必须将上述资料手续核对无误后才能重新签订商品房卖合同。　　、已婚者需由夫妻双方签字后确认，缺一不可。　　江苏富力房地产开发有限公司　　滨海滨湖绿都置业有限公司　　二0一一年三月十四

4、日　　房屋更名合同注意事项更名风险不容忽视XX-02-1716:33搜房网综合整理

5、分享扫描到手机　　[摘要]“房屋买卖合同可以更名吗”是许多网友关注的问题。其实，一般情况下，房屋买卖合同是可以更名的。那么，房屋买卖合同如何更名呢？房屋更名合同需要注意哪些呢？房屋更名合同有哪些风险呢？目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　编者

6、按“房屋买卖合同可以更名吗”是许多网友关注的问题。其实，一般情况下，房屋买卖合同是可以更名的。那么，房屋买卖合同如何更名呢？房屋更名合同需要注意哪些呢？房屋更名合同有哪些风险呢？　　收取更名手续费基本上是一件非常普遍的现象，对此开发商也有自己的苦衷，开发商普遍称基于几方面的顾虑他们不得不收这笔费用。一、客户资源无端损失。因为合同更名很容易，很多人就不会严肃对待这份合同。二、防止少数“炒家”到处炒房子。三、如果开发商不收取更名费，开发商没有义务去为购房者更名。　　购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，

7、如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。　　如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：　　如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。　　如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。　　二、预售登记后目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在

8、这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。　　实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。　　★提醒：更名风险不容忽视　　

9、合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。　　如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，