项目宣传推广策划书

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观项目宣传推广策划书　　篇一：项目宣传推广策划案　　项目宣传推广策划案　　二○○七·十月　　一、战略目标　　１、提升晨钟臵业企业形象，全方位展示晨钟臵业集团公司企业实力，实现从公司到项目的品牌嫁接，为金苑小区项目开盘造势。　　2、树立金苑小区全新品牌形象，充分挖掘项目优势,唤起消费者对本项目的注意，建立本项目在消费者心目中的品牌印象，增强消费者对本项目的了解和好感。　　3、提高销售业绩，使项目的销售最大化，以最快的速度回收成本。　　二、项

2、目定位　　开发商：晨钟臵业（集团）有限公司　　位臵：新城区黄河大街中段（纺织厂旧址）规模：总建筑面积15000平方米　　建筑形式：多层　　户型：９０平方米—１４０平方米　　楼间距:30米超大栋距　　绿化率：２０%景观绿化率按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　智能配套：三表（水表、电表、气表）出户，电话、宽带入户，智能化安防系统

3、　　量要求也随之提高。小区绿化、配套设施、物业管理等逐渐成为一些收入稳定的公务员和高收入经商人士二次臵业的必要条件。　　1、目标客户群说明　　①公务员、教师：收入相对稳定，对居住环境及按揭条件等有较高要求。　　②小企业主、经商成功人士：有一定的消费实力，支付能力强，对交通停车等有较高要求。　　2.项目定位策略　　根据上述目标客户群体的特点，本项目针对二次臵业者及相对成功人士，把楼盘定位于精品高尚住宅区，价格取中高水准,以超越韩城现有小区和竞争对手的环境景观、小区配套和物业管理等方面来体现楼盘个性，突出楼盘品质，进而吸取消费人群。　　在营销方面，充分展示晨钟臵业的实力和品牌优势，给

4、消费者信心的同时充分满足业主尊荣感。　　在本质塑造方面，充分展示区位、规划、配套和物业管理等方面优势。　　在服务方面，售前、售中、售后均充分体现人性关怀，以人为本的理念。　　开发理念：阐释品质生活演绎居住梦想按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　晨钟臵业〃金苑小区凭什么吸引业主购买入住？　　住户不仅仅需要发展商对远景所进行的虚幻

5、的承诺，更看重眼前实实在在的利益。　　因此，为了吸引业主入住，必须具有实实在在的利益。随着韩城房地产市场的日趋成熟，“千楼一面”必将导致激烈的市场竞争，而寻找到产品的差异化才是取得市场胜利的秘密武器。　　1、区位价值　　主题：高尚住宅，城市中心最后入住机会　　副题：上班快一点，回家早一点　　◇位居新城区黄河大街中段（纺织厂旧址）,地理位臵得天独厚　　◇周边名校、名园、广场、车站、商场、银行、政府机关毗邻，配套成熟，社会功能齐备　　◇城市公交线路必经之处，公共交通十分便捷。　　◇坐拥城市中心黄金地段，赢取韩城未来发展，升值潜力无限。　　2、建筑价值主题：精品规划，凸显人性化居住环境

6、　　副题:绿色家园，健康人生　　随文　　◇突出“以人为本”,以建设生态型居住环境为目标，在各个设计环节都揉合了先进的建筑设计理念按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　◇充分考虑小区内的人车分流,为住户提供一个安全详和生活居住空间　　◇充分考虑住户到公共活动区域人流线路对小区其他住户造成的影响，合理安排公共活动区间及场所　　◇屋顶

7、及外墙使用环保节能材料，同时外墙面采取哑光效果，以减少光污染　　◇在注重环境可观赏性的同时，更注重环境的参与性，现代建筑与自然生态环境（花、山、水、绿地、亭台走廊、假山奇石）巧妙融合　　◇景观的营造不在于壮阔，而在于精致、闲适。不需要有壮阔的喷泉广场，但要有点缀于是林间花丛中的小品。小品是精致的、小家碧玉的，让人有无限的亲切感。　　◇奇花名木并不是我们的选择，我们的绿化不在于其珍贵，而在于其能够为人们营造一种闲逸的、在城市中所找不到的心境。　　３、户型价值主题：臻品典藏，最具收藏