重庆合同法律师

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观重庆合同法律师　　篇一：民事答辩状(重庆卢泽东律师)　　民事答辩状　　尊敬的审判长、审判员：　　重庆周立太律师事务所依法受重庆帝景摩尔房地产开发有限公司、重庆新佳俊建筑装饰工程有限公司委托，并指派我们担任其代理人，特对本案发表如下答辩意见：　　一、南岸区人民法院将本案的案由定为“房屋租赁合同”纠纷欠妥。　　1.案涉合同是《委托租赁合同》，其重点是委托，被告新佳俊公司并

2、不是承租方，而是原告商铺对外出租事务的受托方。　　因此，根据XX年10月29日最高人民法院审判委员会第1438次会议通过并据XX年2月18日《最高人民法院关于修改〈民事案件案由规定〉的决定》（法〔XX〕41号)第一次修正后的《民事案件案由规定》的104项规定，本案应定性为“委托合同纠纷”。　　2.根据《合同法》第三百九十六条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案是原告委托被告新佳俊公司代为将其购买的商铺对外出租的合同，其实质是委托租赁事务。因此本案的处理应当依照《合同法》第二十一

3、章委托合同之规定处理。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　二、根据合同法关于委托合同的规定原告不能要求被告支付租金，若解除合同约定退还已取得的租金收入。　　1.根据《合同法》第四百零四条规定：受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。第四百零五条规定：

4、受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，　　委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。　　委托合同是受托人基于委托人之委托处理委托事务，收益归委托人承担并支付报酬给受托人的合同。本案中，原告委托被告新佳俊公司出租商铺，但因南岸区街区改造而致使百安居撤场使得原告的商铺无法对外出租，进而无法取得收益。根据《合同法》第四百零七条规定：受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。现原告已提前预

5、支了数年租金，并由被告垫付，被告已因此造成重大损失。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2.本案所涉《委托租赁合同》虽然约定了被告应支付原告的委托出租固定收益是基于原被告基于与百安居形成的合作意向作出的约定。但实际上因为委托事务因不可归责于被告的原因无法履行

6、委托事务，根据委托合同的基本精神，原告只能从委托事务的收益中获取利益，其委托事务的不利后果应当有本案原告即委托人承担。　　综上所述，应当以事实为依据、以法律为准绳，依法驳回原告的诉讼请求，以维护合同的稳定性及公平交易。　　重庆周立太律师事务所　　律师：卢泽东　　XX年11月29日　　律师联系电话：152-2345-7711　　篇二：委托合同,法律依据　　篇一：委托合同解除的法律规定　　受托人报告义务主要有哪些内容？为何应有报告义务？受托人应当按照委托人的要求，随时或者定期报告受托事务的处理情况；受托事务终了或者

7、委托合同解除时，受托人应当将处理受托事务的始末经过和处理结果报告委托人，并提交必要的证明文件。受托人此项义务的具体内容由当事人根据需要约定。　　本法规定了受托人的报告义务。这是因为必要的报告是使委托人及时了解委托事务的进展情况，从而及时作出或变更指示，妥善维护自身权益的前提。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯

8、彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　导读：委托合同中因为有三方当事人，即委托人、受托人以及第三人。因此其法律关系变得尤为复杂。委托合同案件纠纷也因此变得复杂多变，虽然《合同法》为委托合同纠纷案件提供了明确的法律依据，但是大量的委托合同纠纷案件的出现，在审判实践中依然是一件麻烦而难处理法案件。要解决这些案件则必须详细的分清委托合同纠纷案件中的法律问题。下面就这几个问题逐