酒厂租赁合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观酒厂租赁合同　　篇一：租赁合同(酒厂)　　租赁合同　　出租方(以下简称甲方):　　承租方(以下简称乙方):　　签定时间:年月日　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签定本合同.　　第一条租赁财产　　1.甲方将位于*******厂现有厂房及附属生产办公设施、厂区内土地使用权(价值和数量以移交清单为准)等租赁给乙方按原用

2、途使用.　　2.甲方协助乙方办理生产许可证及生产所需的文件.　　第二条租赁期限二十年　　甲方从年月日起将租赁物移交乙方使用,至年月日止.租赁时间按移交时间开始算。　　第三条租金和租金交纳期限　　1.租金:第一年交十万押金，确实投资生产后，押金须反还给乙方；第二年租金八万，以后每年递增5%。　　2.甲方在租金到帐之日起3日内将租赁物移交给乙方,租金从主要租赁物移交完毕之日起计算.　　3.按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现

3、全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观租金交纳期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.　　第四条租赁期间租赁财产的维护保养　　1.乙方必须保证租赁资产的完好、保值增值.　　2.房屋设备大修、日常维修及材料费用均由用乙方承担.　　3.该厂丢失的零部件由乙方负责配置,费用自理.　　4.租赁期间,乙方可将不需用的租赁物移交给甲方,由双方登记注销,但租金不变,租赁期满，所有租赁物应如

4、数交还甲方，如有缺失，由乙方赔偿（以资产详细清单的价格和数量为据）。　　5.乙方租赁期届满若不再续租，乙方投入的设备设施无偿留给甲方。乙方投资新的生产线，租赁期满后按折旧价双方协商处理。　　6.水、电、暖、税、费等生产费用均由乙方承担。　　第五条甲方与乙方的变更　　1.乙方因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得甲方的同意。　　2.乙方在该厂内增加设施或其它项目，应提前征得甲方同意后，方可实施。　　3.出租方若将出租财产转让给第三方，无需征得乙方同意，但该租赁合同仍然有效，如造成乙方不能继续租赁形成的

5、损失，甲方要完全赔偿。转让后第三人即成为本合同的出租方，享有原出租方的权利和义务。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第六条生产问题的约定　　1.在租赁期内乙方享有独立生产经营自主权，甲方不得干涉，在租赁期内非经本合同约定和法律规定单方不得解除合同，租赁期满，乙

6、方在同等条件下有优先承租权。　　2.乙方在租赁期内，原厂遗留问题，均与乙方无关，如遇外界干扰，应由双方出面共同负责解决，尽力保证乙方正常经营。　　3.甲方应根据产业优势，优先对乙方原料供应方面给予支持和帮助。　　第七条解除合同的条件　　1.乙方累计不交租金达三个月以上。　　2.乙方欠交税、费达5万元。]　　3.乙方未经甲方同意或有关部门批准擅自转让、转租或改变原来用途。　　4.乙方不按合同承担维修义务，致使租赁物严重损毁。　　5.未经甲方书面同意，乙方擅自进行改造或装修。　　6.乙方利用租赁物进行非法活动。。　　第

7、八条违约责任　　1.甲方应按合同约定时间移交租赁物，负责，逾期造成乙方损失，甲方负责赔偿。　　2.乙方如不按合同约定时间交付租金，每逾期一天按标的的万分之四支付违约金。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第九条解决争议的方式　　本合同履行过程中发生争议，由当事人

8、双方协商解决，协商不成，双方当事人均可向合同签约地人民法院起诉。　　第十条乙方租赁后，优先录用甲方职工。　　由双方根据《劳动法》及企业实际情况，共同做好招工用工工作。第十一条其他事项　　1.甲方派驻厂监督联络员（监督员工资由乙方承担），监督乙方合法生产经营，监管厂区内厂房、安全和完好，确保在租赁期内国有资产不流失，不人为贬值。　　2.在租赁期内乙方承担在经营