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时间:2018-12-22
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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观郑州租房合同范本 篇一:郑州租房合同标准范本 房屋租赁合同 承租人(乙方):身份证号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于郑州区街道办事处小区号楼出租人(甲方):身份证号:室,户型,建筑面积平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号:名称:,(土地所
2、有权证名称与编号;)房屋所有权人姓名:身份证号:。 第二条租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年(个月)。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。 (三)房租到期后乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同,若继续使用本合同,由甲乙双方商定。 (四)房租到期后甲方欲收回房屋,应提前按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平
3、安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观日向乙方提出口头说明,以便乙方提前寻 找住处。 第三条租金 1、租金:¥元/月,(人民币大写:)。租金每个月一交,乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 2、甲方应承担的费用: 租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合 同中未列出项目但与该房屋有关的费用,
4、应由甲方负担。 3、乙方交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行负担水、电、天然气、卫生费、有线电视费费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。 5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内,如需要须经乙方同意。 第四条房屋维护及维修按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、
5、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为 维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应退还部分租金或延长租赁期限。第五条转
6、租 1、未经甲方同意,乙方不得转租、转借房屋。 2、甲方继续出租房屋,在同等条件下,乙方有优先出租权。 第六条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达三日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达十日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房
7、屋主体结构的。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。 第七条违约责任 (一)甲方有第六条第三款约定的情形之
8、一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可
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