购房合同可以贷款

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时间:2018-12-22

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观购房合同可以贷款  篇一:全款购房合同能贷款吗  篇一:全款买房和贷款买房的优劣势对比  全款买房和贷款买房的优劣势对比  全款买房  一、优势  1.支出少  利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活  动,只是折扣度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%的优惠,仅这一项就可以节省3万元的购房支出;  2

2、.流程简  全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人  而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力;  3.易出手  从投资的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发

3、生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。  二、劣势  1.压力大  一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不  小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他投资;  2.变数大  就大多数在售房源为期房的楼盘而言,购房者选择一次性付款会加大购房风  险。选择一次性付款,各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款,并签订《商品房买卖合同》。然而,在交易过程中,很多预售楼盘存在五证不全的问题,虽  然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续,但对购房者来说,却充满了未知的变数,其中最大的问题就是“备案难”;  3.风险大  对于购买期

4、房的人来说,如果开发商没有按期交房,或因工程资金不足等原  因,无法完成交付使用甚至工程“烂尾”,那么交付了全款的购房者就有可能损  失更多的利息,甚至全部打了水漂。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  贷款买房  一、优势  1.投入少  通过按揭贷款的方式购房,好像已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向  银行借钱买房,不必

5、马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的第一个优点,就是钱少也能买房;  2.资金活  从投资角度说,贷款购房者可以把资金分开投资,比如贷款买房出租,以租  养贷,然后再投资其他项目,这样资金使用更灵活;3.风险小  按贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势外,银行也会对其进行审查。这样一来,购房的保险性就提高了。  二、劣势  1.债务重  如果贷款买房,购房人要负担沉重的债务,这对任何人而言都不轻松。目前商业贷款首套房首付最少三成,利率最低基准为%,大多数上浮10%为  %。而二套房首付最少六成,利率最少上浮10%。  从下表中明显可以看出,贷款需要支付

6、的利息相当高;按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  2.流程繁  贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。同时,由于现在银行贷款额度紧张,审批严格,等贷时间长则半年,贷款将整个购房时间拖长了不少;  3.不易卖  因为是以房产本身抵押贷款,所以房子再出售困难,不利于购房者退市成都装修贷款。篇二:全款买房和按揭贷款买房的优缺点全款买房和按

7、揭贷款买房的优缺点  全款买房的优缺点  (1)付全款的三大优点  1、付全款省钱  虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。  2、无债一身轻  付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。  3、转手容易按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活

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