购房合同公证

《购房合同公证》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观购房合同公证　　篇一：房屋买卖合同(公证处标准合同)　　房屋买卖合同　　甲方（出卖人）：杨晓龙，男，1968年10月4日出生，公民　　身份号码：X，现住凌源市大西街广永小区2号楼3单元402室。妻子赵玉梅，1969年9月3日出生，公民身份号码：，现　　住址同上。　　乙方（买受人）：董亚日，男，1967年6月17日出生，公民身份号码：，现住凌源市光明路　　62-6号楼5单元517室。妻子杨晓芳，

2、1970年8月11日出生，公民身份号码：X，现住址同上。　　甲方现有坐落在凌源市凌钢东区【房屋所有权证：凌房字第号；房屋共有权保持证：凌字第号】，栋号：3-35，砖混结构，建筑面积平方米的住宅房屋和附属设施（仓房、菜窖）作价人民币捌万元整（￥80，元）出卖，乙方自愿应价承买。具体事宜双方签订如下条款共同遵守执行：　　一、本合同签订并经公证之日，乙方公证前支付清结购房款，甲方将上述房屋交付乙方后，双方实际履行本合同。　　二、由乙方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属变更登按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充

3、分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观记、签署相关文件。平方无异议，房屋权属登记部门不承担任何责任。乙方承担支付所发生的一切税、费。　　三、一方未经对方同意解除本合同或不履行本合同规定的义务，依据合同法及相关法律、法规承担民事责任。　　四、甲方未交付给乙方上述房屋前，甲方以该房屋与他人设定的一切民事责任由甲方承担，乙方接受该房屋后未办理权属变更登记前发生的上

4、述事实所产生的民事责任由乙方承担。　　五、本合同经公证后发生法律效力，经房屋权属登记部门登记后发生物权效力。公证费由乙方支付。本合同一式三份，双方各持一份，公证处、房屋权属登记部门各存档一份。　　甲方（签名）：　　乙方（签名）：　　二0一四年四月十八日　　篇二：购房合同能公正吗　　篇一：购房合同常见的十处不公平、不合理按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要

5、思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　由于消费者与开发商在市场交易中强烈的地位差距，面对通称的购房霸王合同，大部分消费者都是忍气吞声，任其宰割，小部分消费者即使知道其霸王，又说不出个理由，往往被口如舌簧的售楼小姐或楼盘按揭律师三两句就抵回去了。其实，归根到底，是没有弄清霸王合同霸在何处？以及缺乏对购房合同所涉及的法律知识的基本了解。现总结购房合同常见的十处不公平、不合理的地方，供消费者购房时参考：　　一霸：签约安排在付完首付后　　目前签约的基本程序是：交定金--签认购书--交首付--签购房合同，所以很多

6、消费者在交完首付款以后，正式签约时才发现合同条款不公平、不合理，如果对方坚持不改合同，只能是憋一肚子闷气。所以消费者要占据主动权，最好是缴纳定金时就要求查阅合同范本。现在的楼盘一般比较规范，会按照建设局及房管局的要求在大厅展示范本，消费者可别省这么点时间，最好先去留意一下，有不合理的地方及时指出，并在此时就可以向开发商提出要求变更相关条款。　　目前购买商品房，由于受到房管部门的备案管制，都要求按照广东省建设厅、广东省工商行政管理总局颁发的《商品房买卖合同》范本gb/执行，且，开发商在取得预售证时又必须要房管部门提交合同范本，一是政府为了

7、监管合同条款是否合理（基本没什么作用），二是为了方便在络上签订合同。所以开发商一般都打着“合同范本已备案，不能更改”为幌子来忽悠消费者，其实，细心的消费者可以发现，购房合同里有许多是有下划线的地方，本律师告诉你：划线的地方是可以协商的、更改的！那是开发商单方制定的条款，非政府制定的范本内容。本律师在接受业主陪购时，通过与开发商的积极沟通，大都打破了“合同不能更改”的霸王定律。　　三霸：面积稀里糊涂按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统

8、筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　消费者买的是建筑面积，结果发现分摊了近30%，真正能享