购买拍卖房委托代理合同

《购买拍卖房委托代理合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观购买拍卖房委托代理合同　　篇一：最新版本购买拍卖房委托代理(服务)合同(1)　　购买拍卖房委托代理（服务）合同　　本合同当事人：　　代理方（以下简称甲方）：上海宝程投资管理有限公司　　买受方（以下简称乙方）：赵萍中介方（以下简称丙方）：上海铭驰房地产经纪事务所　　甲、乙、丙三方在自愿、公平的基础上，就拍卖房产代理事宜订立如下协议。（本合同所有款项金额均以人　　民币计算）　　【第一条】委

2、托事项　　甲方代理乙方购买的房屋位于上海市浦东新区芳华路630弄25号_204_室（下面简称该房产），　　建筑面积__㎡，乙方委托甲方指定代表为代理人参加拍卖会进行现场竞买，将《拍卖成交确认书》办　　理为乙方授权的名字（见委托书），并愿意支付甲方一定的代理服务费。甲方为乙方代理拍卖。委托期限自　　签定本合同之日起，至该房产产权过户到乙方授权的名字之日止。甲方协助乙方办理产权证；丙方需配合做好相关中介服务工作：房产过户及房产交接等事宜。　　【第二条】付款方式　　甲方代理乙方购买该房产的代理总价为人民币：按照“三个贴近”的要求，紧紧

3、围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观壹佰伍拾捌万元整。代理总价的支付范围界定如下，　　代理总价仅包括四个费用【代理总价=拍卖成交价格＋拍卖公司收取的拍卖佣金＋乙方支付给甲方的服务费　　＋房产过户时原产权方应支付的税款（若有）】。乙方支付给甲方的服务费已包含在代理总价之内为【代理　　总价扣除拍卖成交价格、拍卖

4、公司收取的拍卖佣金和房产过户中原产权方应支付的税款（若有）】。购买该　　房产的其他所有费用均由乙方自理：包含乙方过户税费、丙方中介费、房产入户时需支付的相关费用（若有）等。若拍卖成交总价高于代理总价本协议即自动解除。（若乙方有加价意向以拍卖成交确认书上签字为　　准（乙方仅需支付甲方该房拍卖成交价的3%服务费）。　　（1）乙方于XX年9月10日前支付壹万元整到丙方作为部分履约保证金并于操作前2个工作日内　　自行支付贰拾万元整至指定拍卖行作为全额履约保证金。　　若乙方有需要甲方代为支付上述全额履约保证金，乙方需在拍卖当日前以本票形式

5、准备好上述全额履　　约保证金（本票收款人：任博）（以下简称该本票），该本票由乙方本人或委托丙方在拍卖当天甲方现场代　　理竞买前当场交给甲方保管（甲方实际已经垫付该笔保证金），若甲方竞买成功则该本票直接支付给甲方。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　丙方在拍卖会前有责任保管好前

6、述履约保证金，未经甲方书面同意，丙方不得将保证金退回给乙方，　　否则由丙方承担连带给付责任。若乙方补足保证金却在该房产拍卖前欲终止本合同，乙方需取得甲方的书面同意书，乙方需支付相当于代理总价百分之五的违约金给甲方。　　（2）若甲方成功代理竞买并获得拍卖公司所开具的上述房地产《拍卖成交确认书》，乙方应在甲方取得上　　述房地产《拍卖成交确认书》的7日内将代理服务费汇入甲方所指定的账户：（银行名称：中国工商银行　　静安支行户名：任博账号：）。若由于拍卖公司的委托方撤拍或甲方未能　　够竞得该房产，甲方不收取服务费，甲方保管的上述本票无条

7、件当场归还乙方（若有），丙方不收取中介费，　　丙方在接到甲方通知后，于该房产原拍卖日结束后2个工作日内将乙方已付的部分履约保证金元整不计利息退还给乙方，本合同终止。　　（3）若拍卖成交，乙方需在拍卖公司规定的付款截止期限内（一般为甲方代乙方取得上述房地产之拍卖成　　交确认书后7日内）结清拍卖成交价和拍卖佣金。如乙方需要申请贷款，乙方自行承担因贷款而产生的费　　用（如评估费、担保费），乙方向银行申请贷款_________________元整，乙方需符合和所申请的贷款金额按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区

8、”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　所需具备的自身资质条件，在拍卖