荒地承包合同书

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观荒地承包合同书　　篇一：荒地承包协议　　荒地承包协议　　二○一二年　　荒地承包协议　　甲方（发包方）：榆社县西马乡常瑞村委　　乙方（承包方）：杨致贵　　为规范农村专业承包行为，维护承包双方当事人合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，《中华人民共和国合同法》等有关规定，本着自愿、平等协商、有偿的原则，经双方协商一致同意，特订立此合同。　　一、承包项目　　甲方经常瑞村村民代表会议决定并报乡人民政府批准，

2、将位于常瑞村所属的荒地承包给乙方使用。土地方位：东至黑加峪口，西至河道，南至乌马河，北至公路边，面积40亩。　　二、土地用途及租赁承包形式　　1、土地用途为农业种植和育苗、植树。　　2、租赁形式：土地使用权承包租赁给乙方。　　三、土地租赁经营期限　　自二零一二年四月一日至二零六二年四月一日止。该地租赁经营期限为伍拾年。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入

3、贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　四、租金及交付方式　　双方协定，该土地使用的租金以每亩1000元（50年），共计肆万元（伍拾年），一次性付清。　　五、甲乙双方的权利和义务　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。　　2、按照合同约定收取租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。　　5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往租赁地的道路。　　6、在使用资源和道路方面与本村村民享有一样的待遇。　　7

4、、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。　　（二）乙方的权利和义务　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租赁的土地。在承包期内乙方遵纪守法，不搞破不性开发。　　2、享用租赁土地上的收益权，购置财产的所有权。　　3、享受国家规定的优惠政策。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中

5、央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、享有对公共设施的使用权。　　5、乙方可在租赁的土地上建设与约定用途有关的生产设施。　　6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。　　7、在租赁合同期内，土地上的农作物以及由乙方栽植，培育、养护的植物，农作物，树木，包括经济果林、药材，均归乙方所有。　　8、乙方自行修建的配套设施归乙方所有。　　9、乙方在承包期内要指导当地村民育苗，帮助销售。　　六、合同的转包　　1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿，互利的原则，可以将租赁的土地全部或部分转包给第三方。　　2、转包时要签订转包合同，不得

6、擅自改变租赁合同的内容。　　七、合同的变更和解除　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓

7、小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在租赁土地上各种设施的费用，并根据乙方租赁经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿（土地补　　偿归甲方）。　　5、如甲方重复发包该土地，擅自断电、断水、断路、致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。　　6、本合同期满，如继续租赁，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。　　7、本合同期满，如甲方不同意乙方继续租赁，乙方自行修建的配套设施，以及在租赁地上由乙

8、方栽植、培育、养护的植物、农作物、树木，包括经济果林、药材等必须自行清理，如果自动放弃，甲方不