万科天誉花园二期(防水)施工方案

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1、万科天誉花园二期防水工程施工方案编制：审核：审批：18目录一、编制依据二、施工做法三、施工条件四、地下室及屋面防水做法五、卫生间、阳台、厨房防水做法六、安全文明施工注意事项七、成品保护八、施工注意事项九、项目组织管理机构18一、编制依据1.1、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）1.2、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）1.3、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）1.4、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）1.5、系统设计遵循以防为主，刚柔结合，注重材料，

2、完善系统的原则。二、施工做法依照万科防渗漏体系图集及图纸设计说明该项目防水做法如下：地下室底板：防潮层为SAM-930Ⅱ3mm（自粘卷材）。地下室底板内防：PCC-501水泥基渗透结晶地下室侧墙：SPU-3112mm。地下室顶板及屋面：SPU-3111.5mm+SAM-930Ⅱ3mm（自粘卷材）。卫生间、厨房、阳台等：JSA-101II1.5mm。三、施工条件（一）材料及工具准备（1）主材准备：SPU-311、SAM-930Ⅱ3mm、JSA-101II。（2）配套辅材准备：橡胶沥青涂料（节点细部备用）、沥青基密封膏、防水

3、堵漏宝等。（3）基层清理机具：小平铲、扫帚、毛刷锤子、凿子、钢丝刷；（4）铺贴卷材机具：壁纸刀、喷灯（备用）；（5）涂料配料工具：搅拌桶、手提搅拌器；（6）涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等；（7）测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀等。（以上工具应根据工程现场实际情况进行选用）（二）基层准备：1、基层坚实、平整、干燥、干净，并会同监理工程师严格执行交接检查；2、平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均采用1：2.5的水泥砂浆进行倒角处理，应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；3、出基层的构件安装

4、完毕后方可进行防水施工；4、基层应干燥、干净；侧墙基层应干燥。5、需要脚手架部位已经安装牢固并通过验收。186、做好安全、消防准备工作，现场配备足够的消防器材，确保消防道路的畅通。四、地下室及屋面防水工程做法地下室底板部分：工法依据：建筑地下室底板的施工一般需要先浇筑素混凝土（C15，100㎜厚）垫层，垫层一般被视为非结构体系的施工操作平台，当设有柔性防水层时，混凝土垫层会因地基土质不均匀而产生裂缝，裂缝反射会导致与垫层混凝土紧密粘结的防水层受拉破坏。故《地下工程防水技术规范》GB50108-2008要求地下室底板防水卷

5、材宜空铺、条粘、或点粘。底板预铺做法：清理垫层→空铺铺贴预铺式自粘卷材（需要定位粘结的部位采用冷粘结剂粘结），搭接宽度为100㎜→人工去除卷材表面的隔离膜→绑扎底板结构钢筋→浇筑混凝土结构层。本预铺做法中，因为预铺反粘，故不需要在防水层设置永久性保护层。地下室底板周边模板墙部位：工法同底板。操作要点及技术要求：1.1、基层处理：基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。地下工程平面与立面交接处的阴阳角、管道根等，均应做成半径为50mm

6、的圆弧。1.2、一般细部附加处理：细部如阴阳角、管根部位等用专用附加层自粘卷材及裁剪好的阴阳角自粘卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将自粘卷材粘贴。可辅助火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在基层上。附加层要求无空鼓，并压实铺牢。附加层卷材与基层：一般部位应满粘，应力集中部位只需要轻微压贴即可。阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员

7、按照下图方式现场裁剪和安装：18按照上图尺寸放样、裁剪、热合，并通过严格的质量检测。优点：保证防水系统质量。1.3、大面防水层自粘卷材铺贴：预铺反粘高聚物改性沥青自粘防水卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工，固定主要节点。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。基层验收后铺贴卷材。铺贴时先将起端固定后逐渐展开，展开的同时揭开剥离纸，铺设时由低向高。卷材搭接和密封——相邻卷材搭接宽度，地下工程一般不小于80mm，接茬

8、处不小于150mm。搭接缝应压实粘牢，边缘用密封膏封闭。卷材收头——立面卷材收头用卷材密封膏封闭。181.4、缺陷修复自粘卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口内部，利用热