淄博北郊镇总体规划文本

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1、淄博市北郊镇总体规划文本II淄博市北郊镇总体规划文本II淄博市北郊镇总体规划文本淄博市北郊镇总体规划文本II淄博市北郊镇总体规划文本II淄博市北郊镇总体规划文本目录第一章总则1第二章社会经济发展战略2第三章城镇性质与城镇规模3第四章产业发展与空间布局4第五章总体布局规划4第一节城乡空间管制规划4第二节镇域镇村体系规划5第三节乡村建设规划5第四节用地布局规划6第六章综合交通规划8第七章公共服务设施规划9第八章绿地与景观系统规划11第九章历史文化遗产保护规划12第十章“五线”控制12第十一章市政基础设施规

2、划14第十二章环境保护和环境卫生规划15第十三章综合防灾规划16第十四章近期建设规划18第十五章规划实施措施18第十六章附则19附表20表一居民点规划安置表20表二远期镇域用地汇总表21表三远期城镇建设用地平衡表22表四城镇建设区主要道路一览表23表五文物保护单位紫线控制表24表六近镇域用地汇总表27表七近期城镇建设用地平衡表28表八近期建设项目表29II淄博市北郊镇总体规划文本第一章总则第1条为适应新形势下经济发展需要，推进城乡统筹发展，有效引导规划期内北郊镇的规划与建设管理，保证镇内开发建设有序进

3、行，特制订本文本。第2条（一）镇域范围为北郊镇的整个行政辖区，总面积为56.23平方公里。（二）镇区规划范围：北至青银高速公路以南250米，南至老济青路，西至正阳路，东至西十五路，镇区总面积26.41平方公里。第3条本文本是北郊镇镇域各项建设活动的指导性文件。镇域内进行的各项建设活动，均应符合本文本的有关规定。规划建设管理中除执行本规划外，尚应符合国家现行的和规划期内颁布的有关法规、标准、规范的规定。第4条文本中黑体字加下划线条文为本规划强制性内容。强制性内容是对北郊镇规划实施进行监督检查的基本依据，

4、违反规划强制性内容进行规划建设，属严重影响城乡规划的行为，应依法进行查处。第5条规划依据(一)《中华人民共和国城乡规划法》(2008)(二)《城市规划编制办法》(建设部2005年第146号令发布)(三)《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）(四)《村镇规划编制办法》(五)《村镇规划标准》（GB50188-2007）(六)《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院116号令）(七)《山东省城乡规划条例》(八)《山东省村庄建设规划编制技术导则》（试行稿）(九)《淄博市城市总体规划》（2

5、011—2020）(十)《北郊镇土地利用总体规划》(十一)《北郊镇环境规划》(十二)其他相关规范、规定32淄博市北郊镇总体规划文本第1条规划期限近期：2015-2020年；远期：2021-2030年。第2条规划原则(一)以人为本的原则。(二)突出特色、生态和谐的原则。(三)历史文化遗产保护与地方特色的原则。(四)近中期与远期相结合原则。(五)可持续发展的原则。第3条规划重点(一)镇总体规划、产业发展规划、土地利用总体规划等多规合一。(二)从区域角度分析特殊区位镇总体规划的编制思路，确定北郊镇的功能定位

6、。(三)研究产城融合发展的城镇产业发展与城镇用地布局的关系，处理好周边区域与城镇发展的关系。(四)从区域角度分析，合理预测城镇经济、人口、用地规模。(五)对孝妇河的保护及两岸用地的开发利用。第二章社会经济发展战略第4条经济社会发展目标建成镇园融合、产城融合，城乡一体化发展的新型城镇，成为中心城区的重要组成部分。打造大健康、节能环保、创智创新产业的集聚区。近期：地区生产总值年均增长20%以上，城镇化水平达到70%以上。远期：建成镇园融合、产城融合，城乡一体化发展的省级示范镇，城镇化水平达到90%以上。第

7、5条发展战略（一）生态优先战略（二）产业协同战略（三）文化繁荣战略（四）城乡统筹战略32淄博市北郊镇总体规划文本第三章城镇性质与城镇规模第1条城镇性质北郊镇的性质确定为：产城融合、特色产业（大健康、节能环保、创智创新产业等）集聚的近郊镇。第2条人口规模（一）镇域人口近期（2020年）：8.0万人；远期（2030年）：13.5万人。（二）城镇化率近期（2020年）：75%；远期（2030年）：90%。（三）镇区人口近期（2020年）：6.0万人；远期（2030年）：12.0万人。第3条建设用地规模镇域建

8、设用地规划近期（2020年）城乡建设用地规模为2272.67hm2，其中城市建设用地846.80hm2（淄博市总规确定规划区，包括淄博职业学院、碧桂园、周村经济开发区部分用地等，孝妇河两侧绿地，鲁泰大道、姜萌路、联通路、张周路等道路及绿化带）,北郊镇镇建设用地1091.92hm2,村庄建设用地333.95hm2。规划远期（2030年）城乡建设用地规模为2882.28hm2，其中城市建设用地1009.97hm2（淄博市总规确定规划区，包括淄博职业学院、碧桂