民用房屋租赁合同范本

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观民用房屋租赁合同范本  篇一:民用住宅房屋租赁合同范本  房屋租赁合同  出租方:__________以下简称甲方  承租方:__________以下简称乙方  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:  第一条出租房屋基本情况  甲方房屋(以下简称出租房屋),坐落于武汉市__

2、区____小区____号楼_____层____室,房屋结构为___,建筑面积______平方米,使用面积______平方米,甲方将该房屋出租给乙方作__使用。  第二条租赁期限  租赁期限为______年,自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。  第三条租金、交纳期限和交纳方式  1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币(大写)__________元整;  2.押金人民币(大写)__________元整,租金人民币(大写)__________元整/每月,由乙方以现金支付;按照“三个贴近”

3、的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整(其中押金元)。先付后用,以后租金按每年结算一次,支付应在付款期末前_30_天支付。  第五条房屋交付期限  甲方应于本合同生效之日起____日内,将出租房屋交付给乙方。  第六条甲方对

4、房屋产权的承诺  1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷;房屋出租后,如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的,由甲方承担全部责任,负责赔偿;  2.乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。  第七条相关费用  1.租赁期间,水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、  络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用,由乙方及时按照物业的有关要求负担;  2.租赁结束时,乙方如有欠费,必须交清欠费。如不缴清欠费,则由甲方从保证金中直接扣除。  第八条出租房屋修缮和使用  1.甲方对出租房屋

5、及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后,甲方应及时提供维修服务,但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务;  3.乙方应合理使用出租

6、房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿甲方损失。  4.乙方发现设备故障应及时通知甲方,乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮,由此导致的各种损失,由乙方自行承担。  5.在承租期间,未经甲方同意,乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备,须事先征得甲方的书面同意。  6.租赁期满,乙方应保证房屋及配套设施的完好无损,由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。乙方交还房屋时,还应保证房屋的干净整洁。  第九条出租房屋的转让

7、与转租  1.租赁期间,如甲方转让房屋所有权,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。  2.租赁期间,甲方如将房产所有权转让给第三人,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。  3.未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借出租房屋。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 

8、 4.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。  第十条合同的变更、解除和终止  1.租赁期间,甲乙双方可以协商变更或解除本合同。  2.有下列情形之一,甲方有权

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