未签合同购房团购金

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观未签合同购房团购金　　篇一：商品房团购合同书　　商品房团购合同书　　甲方（出售方）：乙方（团购方）：总则　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规，经甲乙双方本着平等、自愿、互相、互惠、互利的原则达成共识，特定本协议双方共同遵守执行。　　为确保乙方对甲方开发建设的项目房屋享有优先认购权，并以优惠价格、团购的方式签订本协议项下的商品房住宅，在甲方该建设项目取得预售许可证之前，双方本着平等、自愿的原则，就乙

2、方向甲方认购普通商品房住宅事宜，达成如下协议：　　第一条乙方团购的基本情况　　1.乙方接受本单位所有购房职工的委托，作为团购商品房的唯一代表，有权处理团购商品房过程中包括但不限于签约、支付购房款等与之相关的所有事项。　　2本项目基本概况　　2-1项目位置：　　2-2项目名称：　　2-3总用地面积：　　2-4建筑面积：　　2-5用地性质：住宅、商业用地按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指

3、导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2-6建设周期：两年半　　2-7其它：建筑容积率：%绿地率：33%建筑密度：22%一期总户数：598户停车位：约613个　　3、在本协议书签署之后，房屋产权证办理完毕之前，乙方单位团购人员不准私自对外转让团购指标或房屋，如遇特殊情况确需转让的，须经甲方书面同意。私自转让的一律无效，甲方不予承认，由此产生的一切法律后果，由私自转让人自行承担。　　第二条团购商品房的价款　　乙方团购高层住宅的均价为2980元/m2，以乙方拟团购号楼，建筑面积约平方米（最终结算的建筑面积及分户建筑面积以房管局测绘数据为准），初步估算价款

4、万元。　　附：乙方团购的房屋为：三室二厅一厨二卫，号楼单元楼户　　第三条团购价款支付方式　　（1）本协议签订之日起，乙方首付团购商品房估算总价款为总房款的%，计八万元；无偿送美的空调（每间卧室送一台挂机，客厅送一台柜式空调）。　　（2）团购住宅工程基础部分施工至正负零之日起5个工作日内，乙方向甲方支付团购商品房估算总价款的30%（其中包含第一次付款）；　　（3）主体工程第十层垫顶时交付总房款的30%。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府

5、的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（4）主体全部垫顶时交总房款另30%。　　（5）余款在交钥匙时全部交清。　　（6）乙方应统一向团购职工收取团购房款，并在前款约定时间内足额交付给甲方，否则构成违约。　　第四条工期及工程质量　　1.乙方团购的高层住宅工程，自甲方收到团购首付款之日起30个月内完工。　　2.工程进度，在XX年2月30日，正负零完工；XX年6月30日，十层封顶；XX年10月30日，主体封顶。　　3.甲方应及时向乙方通告施工进度及乙方关注的问题。　　在团购住宅工程施工过程中，如遇下列特殊

6、情况，甲方可据实予以延期，并免责：　　（1）遭遇地震、台风、洪水、火灾或其他双方认可的、不可预见的不可抗力的直接影响；　　（2）政府法律法规或行政命令、城市规划的变化；　　（3）连续阴雨天气造成施工过程中累计30天以上不能施工（以本地气象部门和施工监理部门的记录为依据）；　　（4）其他类似上述原因而非甲方一方所能控制的客观事件。　　4.甲方承诺楼体及室外工程质量达到《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等国家现行有关规范、标准的规定。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现

7、全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第五条签订《商品房买卖合同》　　1.甲方取得《商品房销（预）售许可证》，向乙方发出签订《商品房买卖合同》的书面通知后，乙方应在甲方书面通知的期限内，组织团购职工到指定地点签署分户的《商品房买卖合同》，乙方购房职工逾　　期未办理签约手续的，视为放弃本认购书中优先认购和价格优惠的权利。　　2.乙方团购的房屋为毛坯房。具体交房时间、交房标准以正式《商