最详细的物业管理服务合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观最详细的物业管理服务合同　　篇一：XX年最全的物业管理合同　　XXXX办公楼物业管理服务委托合同　　XXXX股份有限公司　　XX年4月　　第一章总则......................................................................................3　　第二章委托管理范围与内容...................

2、.............................................3　　第三章管理费用构成的范围................................................................5　　第四章甲方的责任、权利、义务........................................................6　　第五章乙方的责任、权利、义务.....................................................

3、...7　　第六章物业管理服务内容及标准按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观........................................................9　　第七章监督管理与检查考核...............................

4、..............................16　　第八章违约责任.................................................................................18　　第九章附则....................................................................................20　　第一条甲方和乙方本着友好协作、互惠互赢的原则，以政府相关的物　　业管理法律、法规为框架，双方本着

5、自愿、平等的原则，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。　　第二条本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规　　和规章执行。　　第三条委托管理的物业基本情况甲方：XXXX有限公司　　乙方：XXXX物业管理有限公司　　名称:XXXX新区办公楼主楼副楼　　地址:东XXXXXXXXXXXXXXXX按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重

6、要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　该办公楼主楼地上层数XX层、地下一层、副楼地上X层。办公楼配套设施功能有:中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，供暖系统，主楼客乘电梯四部，消防电梯一部，1-2层财富中心电梯一部，副楼电梯二部（均为三菱电梯），大小会议室，餐厅，技防监控系统（不含地下金库），地上、地下室停车场及其进出道闸控制系统，周边绿化；功能为XXXX系统办公楼。　　第一章委托管理范围与内容　　第四条甲方委托乙方负责管理XXXX办公楼主楼副楼及绿化带停车　　场区域

7、内的房屋建筑共用部位、共用设施设备的维修、维护、保养（不含地下金库），实行24小时值班和维修服务。　　第五条托管范围1、房屋建筑本体的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、走廊通道墙体等承重结构，内墙面、楼梯间、门厅、设备机房、走廊、墙地面等。　　2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、消防、电梯、照明系统、技防系统、配电系统、中央空调系统、给排水系统、通讯系统、监控系统等及其他设备设施。　　3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、排污系统、沟渠、路灯、停车场、室外

8、管线等。　　4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和