施工合同标的

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观施工合同标的　　篇一：建设工程施工合同(标版)　　建设工程施工合同（范本）　　第一部分协议书　　发包人；　　承包人：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。　　第一条：工程概况　　1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：　　(1)、总建筑面积约万平方米，包括：。具体工程内容详见下表：　　(2)、周边

2、的配套工程：包括小区永久围墙、各种设备用房等配套工程。　　4、承包方式：承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包验收合格的方式承包。　　第二条：承包范围　　承包人承包范围：按发包人提供的施工图纸规定内容进行施工，除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工，具体内容如下：（一）、住宅及公建项目：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议

3、精神，全面落实科学发展观　　1、承包人自行施工的工程内容：按发包人提供的本工程施工图、有关设计文件、设计　　说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等，承包人承建全部工程的施工，包括：A、建筑工程：地下室、主体结构工程、脚手架、砌筑工程、室内外初装饰工程(不含户内精装修工程)、金属结构工程、外墙涂料、铝合金门窗、防火门、配套铁艺栏杆、防水工程、入户门及其它等；B、安装工程：室内给排水、防雷、室内强弱电、采暖、小型空调（主机发包放配送）等。具体详见施工图等。　　2、承包人总承包，发包人指定分包的工程内容：基础打桩工程、消防工程、通风工程、自动报警工程、供水工程、外墙装饰成品

4、构件、外墙保温等项目由发包人指定专业分包施工单位、指定材料、包干单价，承包人与专业分包施工单位签署分包合同，同等条件下，承包人优先承包上述工程。但若由承包人自行承包上述工程，则发包人不另行支付总包配合管理费。　　（二）、周边的配套：按发包人提供的本工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等，承包人承建首期公建项目周边的市政及配套工程施工，包括：各种设备用房、小区部分周界围墙及其它配套零星工程等。具体详见施工图。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全

5、区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　(三)、建设单位直接分包工程：大型土石方工程、园林绿化工程、室外给排水管及管沟、小区道路、电缆管沟工程、首层住户大堂、标准层电梯厅装修及户内精装修、大型钢结构及幕墙工程、人防设备与煤气、智能化、电信(包括宽带)、电视、电梯、消防、大型中央空调(主机发包方配送)、机械车库、永久供电、泛光或景观照明(含航空标志部分)、发电机及环保配套工程、变频供水设备工程及其它专业设备制作安装工程等项目由发包人另行直接发包，由发包人与专业

6、工程承包单位议定合同条件，总承包人与专业工程承包单位签订施工合同，承包人承担配合施工的责任；同等条件下，承包人优先承包上述工程，但若由承包人承包上述工程，则发包人不另行支付总包配合管理费。　　第三条：工程质量标准　　本发包工程质量要求为一次性验收合格工程标准，若工程的设计说明、施工说明及说明和要求等与国家规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，承包人须按较高之标准执行，承包人在工程竣工验收时，应向发包人提供符合国家档案部门要求编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料一式6份。　　施工现场达到市级安全文明样板工程的统一标准。　　第四条：验收　　工程竣工验收根据通用条款第9条和第

7、12条执行。　　第五强：质量保修期按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　1、保修期：本发包工程的保修按建设部XX年6月30日颁发的《房屋建筑工程质量保修办法》规定实行。基础和主体结构保修期为设计规定的工程合理使用年限，天面及卫生间防水、内外墙防渗工程保