抵押购房合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观抵押购房合同　　篇一：房产抵押合同范本　　房产抵押合同　　合同编号：__________　　抵押人（下称甲方）:身份证号：抵押权人（下称乙方）:　　鉴于债务人与乙方于年月日签订了《》（合同编号:，下称主合同），现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以其有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。　　第一条本合同设定抵押的房产如下：　　第二

2、条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。　　第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权，　　第四条抵押期间甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。　　第五条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有

3、关会议精神，全面落实科学发展观抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。　　抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。　　第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止；抵押期满，如债务人不能偿还债务，又未与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理

4、抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。　　第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。　　第八条本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。　　第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。　　第十条按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分

5、就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价　　值或改变其用途。　　第十一条本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。　　第十二条本合同自双方签字盖章之日起生效。　　第十三条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。　　第十四条本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方和债务人各执壹份，登记机关留存壹份

6、。　　甲方（签字、捺印）：　　住址：　　委托代理人：　　联系电话：　　开户银行：　　帐号：　　日期：　　乙方（签字、捺印）：住址：委托代理人：联系电话：开户银行：帐号：日期：　　篇二：房屋抵押合同范本　　房屋抵押合同　　抵押人(甲方)：　　抵押权人(乙方)：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　为确保______年____月___

7、_日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋建筑面____