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时间:2018-12-21
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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观房屋转让合同代签 篇一:【代签】买卖合同 房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方):身份证号:买方(以下简称乙方):身份证号:丙方(中介方):大庆安泰房地产中介服务有限公司 根据>和有关行政法规规定,甲、乙、丙三方经过充分协商,本着自愿、平等、诚信、互利的原则,就甲方向乙方转让甲方私有房产一事达成如下条款: 第一条甲方对产权的声明 的房屋产权证号土地证号,面积为平方米
2、,甲方为该房屋的现状负全部责任。甲方根据国家规定已依法取得坐落于大庆市区 第二条甲方对出售权的声明 1.甲方保证该房屋是符合国家及有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。如由于违反国家及相关政策法规而引起的法律及经济纠纷,责任由甲方全部承担。 2.甲方保证财产共有人和共同居住人及其他家庭成员同意出售该房屋,且不得隐瞒婚姻状况。 3.甲方按合同规定同意乙方的付款方式、付款条件及过户形式。 第三条乙方对购买权的声明按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着
3、力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 1.乙方已对上述房屋充分了解,并愿意购买。 2.乙方应按照双方商定的时间办理过户手续。 3.乙方按合同规定同意房屋总价款、付款方式、付款条件及过户形式。 第四条丙方的权利和义务 1.丙方对甲、乙双方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管. 2.丙方协助安排工作甲、乙双方到建设大厦产权交易所办理过户手续. 3.
4、丙方为保证甲、乙双方利益,乙方所交定金由大庆安泰房地产中介 服务有限公司代为保管,在过户当天转交给甲方. 第五条房屋售价 甲、乙双方议定上述房屋成交价为人民币(大写)元 整,(小写)¥:元整。 第六条付款方式 1.合同签订之日乙方向甲方支付购房定金人民币大写元 整,定金将在下次交款时冲抵购房款。 2.甲、乙双方约定于年月日前到产权交易中心办理房 屋过户手续或到公证处办理委托公证手续,办理完毕,当日付清剩余款。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着
5、力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 产权过户或委托公证当天,乙方支付给甲方购房款人民币(大写)元整(小写)¥:元整。 3.为了充分保障甲、乙双方的权益,甲方在协助乙方办理土地过户当 日将涉及该房屋的物业、热力结清、户口迁出后剩余的房屋购房尾款人民 币(大写)元整,(小写)元整-次性交付于甲方。 4.乙方取产权三个工作日内,甲方应协助乙方办理土地过
6、户等相关 手续,否则按违约处理. 5.甲、乙双方协商同意过户税费由承担。 第七条房屋交付 1.甲方结清交付使用前的一切费用,并提供相应票据(如:水电费、 物业费、热力费、电话费、有线电视费、宽带费等)以保证乙方的房屋正 常使用权。 2.甲方保证自签约之日至交付之日,所有固定装修及合同中带有的物 品一致,不得另行破坏。 3.产权过户后,甲方必须保证在天内将其户口迁出。 第八条违约责任及违约金按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘
7、扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 1.在产权过户前,如乙方不同意购买此房屋,所付定金不退;如甲方 不同意出售此房屋,应双倍返还乙方所付定金。甲、乙双方无论哪一方违 约,违约方承担丙方上述房屋成交价格的2%作为丙方的服务佣金。 2.甲方于必须倒房交予该房屋的钥匙于乙方使用,每逾期一天,甲方按照乙方已付房款的10‰向乙方支付违约金,逾期超过七天即视为甲方违约,乙方可要
8、求法院强制执行。 3.甲方必须保证所出售的房屋内无非正常死亡或刑事案件现象发生。如隐瞒事实,事后被发现须退还乙方全额房款并赔偿房款总额的10%给乙方作为经济赔偿。 第九条双方约定其他事项:。 第十条合同变更 本合同履行期间如任何一方要求变更本合同的应提前三日通知对方,由三方协商办理变更协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。无法达成变更
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