房屋租赁合同违约责任

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房屋租赁合同违约责任　　篇一：房屋租赁合同条款全　　房屋租赁合同　　房屋租凭合同　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）；　　甲、　　议：　　一、甲方同意将其所有的座落于淄博市张店区路区室及房　　内部份物品（见房屋租凭合同附件）提供给乙方使用。　　二、房屋租用期限为年　　自年月日至年月日。　　月租金为元，租金合计为元,（大写：元）。　　三、乙方应在签订租凭合同同时向甲方交纳违约保证金元（大写；元

2、）。　　四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。

3、甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。　　因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违约责任外，还　　应另行赔偿甲方。赔偿方法；有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一致，因而会引起相关的损失的，按全部重置价赔偿。　　租凭期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。　　本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。　　五、租金给付方式选择以下第种　　（一）租金每年给付一次。　　签订合同同时交付一年租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给　　付甲方违约金元。　　下一年租金元乙方应于年月日

4、前交情。如未按约定时间交纳　　租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。　　（二）租金每半年给付一次。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　签订合同是交付半年度租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给　　付甲

5、方违约金XX元。乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协　　下半年租金元乙方应于年月日前交情。如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。　　六、乙方再租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。租赁过程中造成甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生改变。甲方有权按违约责任通则约定处理。　　乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约

6、责任通则约定处理。　　甲方有权随时对前述状况予以检查。　　七、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科

7、学发展观　　甲方同意续租的，应另行签定书面合同。未签定书面合同的，视为甲方不同意续租，乙方在合同到期后不得继续使用承租房屋及物品，否则按违约责任通则约定处理。　　八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让，转租给第三方，与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的，按违约责任通则约定处理。　　留宿承租人以外人员视为合租。　　与第三方合租的判断标准，以甲方合理怀疑为标准　　九、乙方在承租期间，应保持承租房屋的卫生、清洁，甲方有权随时对卫生状况予以检查，如乙方不能保持室内及门窗卫生、清洁。甲方有权按违约责任通则约定处理。　　十、乙方在承租期间应注意处理好相邻关系

8、，不得影响邻居的生活、休息，如因邻居反映其有影响他人正常生活、休息的，甲方有权按违约责任通则约