房屋租赁合同网上备案系统

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房屋租赁合同网上备案系统　　篇一：房屋租赁合同(上备案版)　　上海市房屋租赁合同　　本合同双方当事人：　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下　　简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用　　的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订　　立本合同。　　一、出租房屋情况　　（一）房屋基本情况　　1、

2、产证编号：　　2、权利人：　　3、房屋座落：　　4、建筑面积：　　（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方　　该房屋【已】【未】设定抵押。　　（三）该房屋的公用或合用部位的使

3、用范围、条件和要求，现有装　　修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内　　容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、　　(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和　　本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。　　二、租赁用途　　（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并　　遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。　　（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经　　有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。　　三、交付日期和租赁期限　　（一）甲

4、乙双方约定，甲方于年月日前向乙　　方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需　　要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续　　租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。　　四、

5、租金、支付方式和限期　　（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民　　币)元。月租金总计为(人民币)元(大写：元)。　　该房屋租金【年】【月】内不变。自第个【年】【月】起，　　双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中　　约定。　　（二）乙方应于【每月日前】【】向甲方支付租　　金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的％支付违　　约金。　　（三）乙方支付租金的方式如下：　　五、保证金和其他费用　　（一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深

6、入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(人民币)　　元（大写：元整。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。　　（二）租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、等费用由【甲

7、方】【乙方】承担。其他有关费用，均由方承担。　　（三）【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间为:。　　六、房屋使用要求和维修责任　　（一）租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。　　（二）租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。　　（三）租赁期间，甲方保证该房屋及其附属

8、设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区