房屋租赁合同登记备案证明,上海

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观房屋租赁合同登记备案证明,上海  篇一:上海市房屋租赁合同登记备案证明办理  上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程  XX-05-13来源:互联作者:  内容提要:房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。  一、办理地点:  区房地产交易中心。  二、办理时间:  周

2、一到周五9:30-11:30,13:30-16:30  三、需携带材料:  1、当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;  2、房地产权证原件+复印件;  3、房屋租赁合同原件;  4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。  四、注意事项:  1、各区到对应的本区房地产交易中心办理;  2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明,需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理,则无需提供委托书。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬

3、城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  3、房产不是一人所有,而是二人以上共有时,要提供全部共有人身份证原件+复印件;  4、委托书一般格式  委托书  兹委托XXX(身份证号:XXX)代为办理XXX(房产地址)的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。  委托人:XXX(身份证号:XXX)  XXXX年XX月XX日  注意委托书必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行;  5、委托书的正规格式可以从服务台

4、免费索取,如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求,可以当场索取并填写正规格式的委托书;  6、身份证必须复印正、反两面,产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;  7、所有复印件都准备两套;  8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写,圆珠笔不行。  9、准备至少65元现金,其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同,50元登记费;  10、自带钢笔或签字笔,各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔;按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神

5、,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  11、24号窗口可以复印,复印费每张1元,建议提前复印好有关资料;  12、顺利的话,办理时间大概需要至2个小时。  五、办理流程:  1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到32-34号窗口等待叫号;2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同,一般均被判定不合格。让你填写一份表格,缴纳15元钱,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(

6、验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件),领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到25号窗口等待(该窗口不叫号,需尽量占据窗口前的有利位置);  3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人  身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。如果审定合格,缴纳50元钱,领取收件收据和缴款书收据,7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格,详细询问并记录  需要补充的材料,准备下次再来。 

7、 4、7天以后,到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到37-38号窗口等待叫号;按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观  5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件,签字领取房屋租赁合同登记备案证明。  六、其他:  1、上海市居住证规定的住所

8、证明必须是下面四种之一:  (1)购买房产的,提供房地产权证;  (2)租房的,提供房屋租赁合同登记备案证明;  (3)居住在单位宿舍的,提供单位开具的宿舍证明;  (4)借住在亲戚家的,提供亲戚的房地产权

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