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时间:2018-12-21
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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观房屋租赁合同中房屋租金按365天计算 篇一:房屋租赁合同书 房屋租赁合同书 出租方:xxx 住所地: 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 承租方:xxx 住所地:身份证号码:联系电话:邮政编码: 出租方:xxx(以下简称甲方) 承租方:xxx(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、互利、诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的厂房
2、租赁给乙方使用的有关事宜,经协商一致,达成协议并签定租赁合同如下: 第一条租赁房屋地点 甲方将位于xxx厂房三楼整层租给乙方使用,建筑面积约为平方米。 第二条租赁期限、交付时间 1、房屋租赁期自XX年3月1日起,至XX年4月30日止。共计年(月)。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观
3、 2、甲方交房时间为XX年2月1日,装修期为30天,装修期不计租金。计租期从XX年3月1日开始。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期归还。 4、本合同自租赁期满之日终止。 第三条租赁房屋用途 乙方租赁甲方房屋用于从事营业执照所规定的合法经营。 第四条租赁房屋租金、定金、履约保证金 租赁厂房租金自XX年3月1日至XX年3月1日,按每平方米每月人民币元(大写:壹拾元零伍角)计算,月租金为人民币18900元 (大写:壹万捌仟玖佰元整)。自年日,按每平方米每月人民币元平方米(大写:壹拾元壹元零伍角)计算,月租金为人民币207
4、00元(大写:贰万零柒佰元整)。 宿舍租赁时间与厂房同步,租金每间每月按300元(大写:叁佰元整)计算。 乙方应于XX年3月5日前交付首期租金,并于每月五日前向甲方交付租金。逾期支付租金,按拖欠金额的1%/天收取滞纳金。按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 双方同意此租金额未含税,如乙方
5、要求提供正规税收发票,则该税金由乙方承担,甲方无义务给乙方提供正规发票,如乙方确实需要得由乙方自行解决。 2、乙方向甲方支付定金人民币5000元(大写:伍仟元整),房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋,则将定金双倍返还乙方。 3、甲方交付租赁房屋时,乙方负责向甲方支付两个月租金数额的履约保证金,即人民币37800元(大写:叁万柒仟捌佰元整)。甲方收取租赁保证金后,应向乙方开具收款凭证。 乙方若因自身原因,不能通过环评及工商等变更,其责任自负。已收取订金不得退还。 在本合同期限内,乙方违反本合同约定,甲方有权按本合
6、同的约定扣除履约保证金,乙方应在甲方扣款之日起三日内补足履约保证金。若乙方未补足,且履约保证金被甲方扣完的,甲方有权解除本合同。 本合同期满,甲方收取的履约保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后7个工作日内归还乙方,否则每逾期一日,向乙方支付保证金1%的滞纳金。 第五条水电费、电梯费及其他费用按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代
7、表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 本合同期内,乙方负责支付因自身经营(三楼厂房内)所发生的电费、水费,电费按元/度支付。另外,乙方每月需承担变压器基本电费1000元。水费按元支付。双方确认租赁房屋交付乙方时,电表基数为度,水表基数为立方米。(宿舍用电、水) 本合同期内,乙方应在次月30日前一次性缴纳水电费至甲方。每月若拖欠逾期20日以上(含20日),甲方有权采取停止供应水、电等措施,并有权将所欠费用从履约保证金中扣除。乙方应在甲方扣款之日起三日内补足履约保证金。 本合同期内,乙方按期交纳水电费
8、,若因甲方原因造成乙方断电、断水,超过3个工作日,甲方应赔偿乙方损失。 2、本合同期内,乙方每月五日前应向甲方支付电梯使用费300元/月、卫生费300元/月、保安
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