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时间:2018-12-21
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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观房屋买卖合同三方协议 篇一:房屋买卖三方合同 房屋买卖三方合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 受托方: 合同编号: 房屋买卖三方合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 丙方(受托方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公 平和诚实信用的原则,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,经甲、乙、 丙三方协商一致,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。 第一条成交房产
2、甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下: 1、甲方依法取得的房产权证号为:; 2、房产位于市区【县】; 房屋结构:,房屋用途:;按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 3、房屋建筑面积平方米;房屋使用面积平方米(可不 填); 4、房产权属转移时,附带附属设施状况及室内装饰情况见(附件一); 5
3、、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述 转让房产的具体情况充分了解,自愿买受该房产。 第二条成交价格及付款方式 一、甲、乙双方经协商一致,同意上述房产成交价格为人民币(大写)仟佰拾 万仟佰拾元整;(小写)元; 上述交易总价款包括:【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】 及其它【】 二、乙方采取以下第种方式付款: 1、现金支付 (1)乙方应在签订本合同时,支付定金人民币元, (大写)佰拾万仟佰拾元整。 (2)房款支付约定, 2、银行贷款按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“
4、充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 (1)乙方应在与甲方签订本合同时,按乙方所申请的贷款比例,向丙方全额支付 房屋首付款,即人民币元,(大写)佰拾万仟佰 拾元整。也可预付定金,具体情况双方协商而定。 (2)该房产评估价格确定后,由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分, 该首付款在产权转移完毕后,支付甲方。 (3)剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后,连同首付款一次性支付给
5、甲方。 (4)如乙方所申请贷款因自身原因未能获银行批准,双方协商,选择解 决办法: A:乙方自行筹齐剩余房款,以现金形式支付甲方; B:乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用 由乙方自行负担; C:终止本合同的进行,甲乙双方相互清退各种款项,互不承担违约责任,由乙方 承担其办理过程中已发生的各项费用。 三、关于税费 本合同执行期间,甲、乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费,按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹
6、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神,全面落实科学发展观 丙方协助甲乙双方进行相关税费的计算及缴纳工作。税费分担经双方协商决定如下: 甲方承担:0%,乙方承担:100%。 第三条房产过户手续的办理 1、甲、乙双方所有证件资料准备齐全,经丙方确认后的3个工作日内,共同向房 地产交易部门及金融机构申请办理该房产转让过户及贷款手续。 2.除房地产交易部门依法做出不予过户的决定外,上述房产权属转移日期以【市】 【区】【县】房地产交易部门受理该房地产转让过户通知受理之日为准。 3
7、.甲、乙双方共同承诺,在乙方或者双方合法委托人办理该房产转让过户手续时 相互给予协助。由于双方任一方不积极配合手续办理或者不及时提供相关材料的,按 违约情形处理。 4、房产的公共维修基金在过户之日自动转为乙方名下。 第四条代理费及权证过户代办费 1、甲、乙双方按各方委托关系,以国家及行业相关规定支付丙方代理费及权证过按照“三个贴近”的要求,紧紧围绕全区中心工作,深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动,着力提高市民素质,弘扬城市文明精神,为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下,
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