房屋买卖合同,公证

《房屋买卖合同,公证》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房屋买卖合同,公证　　篇一：房屋买卖合同需要公证吗　　房屋买卖合同需要公证吗　　房屋买卖合同需要公证吗要提交哪些材料以下是华律小编收集到的关于“房屋买卖合同需要公证吗”以及“房屋买卖合同公证需要提交哪些材料”问题的分析解答，希望对您有帮助。　　一、房屋买卖合同需要公证吗　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人

2、或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认

3、为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此，房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。　　二、申请房屋买卖合同公证需要提交哪些材料　　根据

4、相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;　　3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;　　4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;　　5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;　　6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。　　延伸阅读：房屋买卖合同书房屋买卖合

5、同公证书本文系华律收集整理，转载请注明出处:　　篇二：房屋买卖合同(公证处标准合同)　　房屋买卖合同　　甲方（出卖人）：杨晓龙，男，1968年10月4日出生，公民　　身份号码：X，现住凌源市大西街广按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观永小区2号楼3单元4

6、02室。妻子赵玉梅，1969年9月3日出生，公民身份号码：，现　　住址同上。　　乙方（买受人）：董亚日，男，1967年6月17日出生，公民身份号码：，现住凌源市光明路　　62-6号楼5单元517室。妻子杨晓芳，1970年8月11日出生，公民身份号码：X，现住址同上。　　甲方现有坐落在凌源市凌钢东区【房屋所有权证：凌房字第号；房屋共有权保持证：凌字第号】，栋号：3-35，砖混结构，建筑面积平方米的住宅房屋和附属设施（仓房、菜窖）作价人民币捌万元整（￥80，元）出卖，乙方自愿应价承买。具体事宜双方签订如下条

7、款共同遵守执行：　　一、本合同签订并经公证之日，乙方公证前支付清结购房款，甲方将上述房屋交付乙方后，双方实际履行本合同。　　二、由乙方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属变更登记、签署相关文件。平方无异议，房屋权属登记部门不承担任何责任。乙方承担支付所发生的一切税、费。　　三、一方未经对方同意解除本合同或不履行本合同规定的义务，依据合同法及相关法律、法规承担民事责任。　　四、甲方未交付给乙方上述房屋前，甲方以该房屋与他人设定的一切民事责任由甲方承担，乙方接受该房屋后未办理权按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕

8、全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观属变更登记前发生的上述事实所产生的民事责任由乙方承担。　　五、本合同经公证后发生法律效力，经房屋权属登记部门登记后发生物权效力。公证费由乙方支付。本合同一式三份，双方各持一份，公证处、房