房地产委托代理销售合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观房地产委托代理销售合同　　篇一：房地产销售委托代理合同　　委托代理销售协议书　　甲方：常熟市中泰置业发展有限公司　　乙方：　　甲乙双方经过友好协商，根据《中国人民共和国民法通则》和《中华人民共　　和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的常熟奥特莱斯项　　目部分房源事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。　　第一条合作方式和范围　　甲方指定乙方为非独家销售代表，销售甲方

2、指定常熟奥特莱斯可销房源（附　　一）。　　销售价格以甲方确认的对外销售价格表为准，乙方不得低于该价格销售，但　　经甲方签字确认的除外。　　第二条合作期限　　1、本合同代理期限签订合同日起后4个月。合同到期后，如甲方或乙方有意　　延长本合同，经双方协商一致后可续签合同。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落

3、实科学发展观　　2、在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同，本合同有约定除外。　　3、在本合同有效代理期内，甲方指定乙方销售本项目的区域为：A3、A12、　　A13、A15、A10、A11、A7、A8共八栋建筑，如甲方另有其他区域推出，则自动作为乙方可销售区域。　　第三条费用承担　　1、项目广告宣传由乙方按广告计划书提供，甲方审批同意后，由甲方直接付　　给第三方。　　2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。　　3、案场办公用品由甲方负责。　　第四条销售佣多及支付方式　　1、销售额满500万，甲方支付乙方的佣金点数为销售额

4、的5%计算；销　　售额满1000万，佣金点数为销售额的6%计算；满1000万—1500万，佣金点　　数为以销售额的7%计算；满XX万，佣金点数为以销售额的8%计算；并于　　次月10号结领全款到帐合同部分佣金的100%.按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、佣金结算采取月结算方式，全款到

5、账甲方即支付佣金给乙方，即如客户选　　择一次性付款方式的，佣金即于当月结算；如客户选择按揭贷款方式，佣金将于　　银行放款完毕的当月结算。　　3、乙方在收到甲方的代理佣金时，应提供正规发票。　　4、销售合同签订后，凡买受人要求退房退铺的（主观上是客户原因）在退还　　购房、购铺款的同时，被没收的客户违约金（或定金等）双方五五分成，可以冲　　抵佣金（以买受人违约金优先冲抵佣金，违约金不足佣金部分的，由乙方从已收　　佣金中退回甲方）。其他因房屋质量和手续等问题属于甲方责任造成买受人退房退　　铺的，一切损失由甲方负责，视为乙方销售业绩结算佣金，乙方无

6、需退销售佣金。　　8、乙方不得从商铺销售款中截留任何佣金，任何佣金必须由甲方公司按比例　　统一结算支付。　　第五条权利义务　　1、甲方应提供本项目与项目销售有关的真实、合法的证照如营业执照、国有按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设

7、施工许可证等　　和《商品房预售/销售许可证》等以及用于销售所必需的宣传资料、楼书等，如因　　甲方提供资料不符合实际情况而发生的纠纷由甲方负责。乙方应根据甲方的资料　　实事求是地宣传项目情况，如因乙方进行不符合实际情况的宣传而发生的纠纷由　　乙方负责。　　2、甲方负责销售合同的审核及签订、销售款项的收取和办理银行按揭事宜。　　3、乙方带看房客户前往甲方，甲方应于核查无重复登记情况后在《看房确认　　书》签字盖章，确认为乙方有效客户，该客户如最终购房，甲方按本协议约定向　　乙方支付销售佣金。客户如最终无法办理银行按揭导致退房，则为无效客户，不　　

8、列入佣金结算。　　4、乙方统一组织自主开展销售工作包括各销售点布点、销售计划、人员出差、　　广告等安排及费用承担。　　5、乙方保证全部销售款项及时全额回笼甲方专项账户，在销售过程