成都购房合同备案查询

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观成都购房合同备案查询　　篇一：成都市商品房买卖合同登记备案管理办法　　各区（市）县房产管理局，局属相关单位：　　《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》已于XX年12月17日经第18次局长办公会议审议通过，现印发你们，请认真贯彻执行。在执行过程中，如有问题请及时反馈给我局市场处。　　特此通知。　　成都市城乡房产管理局　　XX年1月11日　　成都市商品房买卖合同登记备案管理办法　　第一章总则　　第一条为进一步规范商品

2、房销售行为，加强商品房市场交易秩序监管，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《四川省合同监督条例》等的规定，结合本市实际，制定本办法。　　第二条本市行政区域国有土地范围内商品房买卖合同登记备案及其监督管理，适用本办法。　　第三条市房产管理部门负责全市商品房买卖合同登记备案的监督工作。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以

3、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　锦江、青羊、金牛、武侯、成华及高新区（以下统称主城区）内的商品房买卖合同登记备案的变更、注销工作由市房屋产权登记中心具体负责，其他区（市）县房产行政主管部门具体负责辖区内商品房买卖合同登记备案的变更、注销工作。　　市房地产信息中心负责全市商品房买卖合同登记备案的入权限管理、系统维护及络信息技术支持。　　第四条商品房买卖合同登记备案及其变更、注销，坚持方便、及时、高效和申请人对申请材料真实性负责的原则。　　第二章登记备案　　第五条商品房买卖合同的登记备案，由开发

4、企业在商品房买卖合同上签约并联机打印和双方署名后，通过房屋交易系统（以下简称交易系统）自行办理。　　第六条商品房预售的，房地产开发企业与商品房买受人签订商品房买卖合同前，应当向买受人出示商品房预售许可证、买卖合同及其补充协议文本等。向商品房买受人说明预售房屋的状况，告知商品房买卖合同上签约、联机打印和办理商品房买卖合同上登记备案的程序、要求和注意事项。　　商品房现售的，应当完成商品房初始登记。房地产开发企业与商品房买受人签订商品房买卖合同前，应当向买受人出示房屋所有权证、买卖合同及其补充协议文本等。向商品房买受人说明现售房屋的状况，告知商品房买卖合同上签约、

5、联机打印和有关要求及注意事项。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　第七条房地产开发企业与买受人根据交易系统中商品房买卖合同示范文本及其补充协议指导文本协商拟定合同条款。　　第八条房地产开发企业与买受人按照下列程序进行商品房买卖合同上签约与联机打印，并按规定完成预售商品房买卖合同备案：　　（一）双方当事人通

6、过交易系统填写商品房买卖合同内容，并确认合同内容无误后（可通过预览或预打印方式核对），正式提交。交易系统随后在商品房的楼盘表中显示该套商品房已经处于拟定合同状态。　　（二）房地产开发企业通过交易系统联机打印商品房买卖合同，交易系统同时自动生成该商品房买卖合同编号，买卖双方共同署名后，开发企业将带有编号和经双方署名的商品房买卖合同交给买受人收执。　　（三）商品房预售的，开发企业在联机打印商品房买卖合同后，即时通过交易系统完成商品房买卖合同备案，交易系统同时自动生成该商品房买卖合同登记备案信息。　　第九条交易系统自动识别商品房买卖合同登记备案相关信息，对于有下列

7、情形之一的，不予备案支持：　　（一）所购房屋不在预（销）售许可范围内；　　（二）所购房屋已被其他买受人联机签约或买卖合同已登记备案；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（三）房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人或房屋所有权证的所有人名称不一致；　　（四）买受人有“业主委员会”、“清算组”、“村民委员会

8、”和“居民委员会”等不具有房屋登记主体资格的名称字样