建设合同融资

《建设合同融资》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观建设合同融资　　篇一：融资建设协议书　　限价商品房融资建设合同　　甲方：（以下简称甲方）　　乙方：（以下简称已方）　　甲方在新建限价商品房10万平方米经汉滨区保障性住房领导小组办公室公开招标，。但因竞拍保证金利率问题未达成一致意见，致使招标工作搁浅。为加快工程建设步伐，在前期工程招标工作基础上，经甲、乙双充分协商，按平等互利的原则和相关的法律法规签订以

2、下合同：　　一、工程建设内容：　　1、房屋建筑和小区道路、绿化、给排水、供气、路灯及景观照明等配套设施。　　2、乙方承建的限价商品房由甲方销售给，乙方承建的限价商品房价格必须控制在市、区保障性住房价格内。　　二、融资和合同价款　　1、甲方前期征地、三通一平、设计、报建等费用约3500万元，合同生效后按照土地征用及拆迁安置进程，由乙方按时垫付征地、拆迁费用，如因乙方资金未到位导致征地、拆迁工作延误，乙方需赔偿甲方200万元。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就

3、业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、此融资建设合同乙方在垫资征地后，需按有关规定参加土地招拍挂。如中标，所垫资金按融资建设资金计算，不计利息。如在土地招拍挂环节未能竞拍上，前期垫付的征地、拆迁费用及支出费用由中标企业核实退还所垫资金本金及利息，利息按照人民银行的利率及实际使用资金时间计算。　　3、如果公司参加土

4、地招拍挂中标，按有关程序竞得汉限价商品房开发建设权，建设工程采用XX《陕西省建设工程量清单计价规则》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》和陕建发[XX]199号文件。合同履行中，如另有政府部门颁布的价格调整文件则按新文件的规定计算工程造价。　　4、价格调整：清单中的钢材、水泥、商硂、砖等材料价格及人工费，若市场高于编制工程量清单时同期材料价格及人工费，按陕西省住建厅有关文件执行。　　5、合同价款调整：　　（1）现

5、场签证或由于设计变更引起新的工程量清单项目：清单中已有适用变更工程的价格，按清单已有的价格变更合同价款；清单中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；清单中没有适合或类似于变更工程的价格，由乙方提出适合的变更价格，经发包人确认后执行。如双方不能达成一致的，双方可提请当地工程造价管理机构进行咨询。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导

6、下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　(2）工程量清单中由于设计变更（或现场签证）引起工程量增减部分;工程量按实际调整，增减工程量造价按原预算综合单价同比例下浮1%计取。　　（3）工程量确认：乙方向甲方和监理工程师提交已完工称量报告的时间:每月25日提交(如遇节假日顺延），确认时间在3个工作日内完善。　　6、因设计变更或现场变化等原因增加投资，增加部分由甲方按工程进度支付。　　三、关于材料价格的计算:　　（1）本工程全部使用商品

7、混泥土，商品混泥土按同期安康信息价计入造价。　　（2）本工程的材料采购由乙方负责，甲方不得随意指定材料品牌，但材料必须符合国家有关规定，甲方有权进行监督，不合格材料不得进入工地。　　四、双方一般权利和义务　　1、工程监理：由甲乙双方共同委派工程监理单位，现场总监理工程师为___________，依据监理合同行使职权。　　2、甲方委派的现场管理人员为：___________代表甲方行使工程建设过程中甲方的职能和负责施工全过程内、外部关系协调处理往来文件，对工程进度、质量、造价进行管理。　　3、甲方

8、的工作　　（1）甲方负责施工外部环境保障工作，因施工外部环境影响工按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　程停工，工期顺延，造成的经济损失由甲方承担。　　（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：甲方负责满足现场“三通