年付租房合同法

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观年付租房合同法　　篇一：关于租房合同的法律　　篇一：签订租房合同的法律问题　　李坤律师：签订租房合同的法律问题　　本期介绍：随着房价的高涨，不少在外打拼的人的住宿问题就要靠租房解决，租房纠纷也就成为不少友寻找律师解答的主流问题之一。　　本期法律快车专题栏邀请上海知名的房地产专业律师—李坤律师为我们详细介绍租房合同签订的相关法律问题。　　访谈嘉宾：李坤律师，现就职于北京隆安律师事务所上海分所，长期从事房地产、建设工程等专业领域

2、的法律服务，精通合同法、劳动法、公司法和建筑法律体系，担任多家企业法律顾问，成功代理多起房地产企业并购、建设工程合同纠纷等非讼和诉讼案件，有丰富的企业法律服务经验。　　法律咨询：139-1844-9311(咨询请说明来自法律快车)　　访谈内容：　　1、法律快车：　　法律快车的朋友们，你们好!李坤律师，您好!欢迎来到法律快车访谈专栏接受专访。李坤律师：　　主持人、法律快车的朋友，你们好。　　2、法律快车：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区

3、委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　李律师，当我们去租房的时候，拿到的租房合同中应该包括什么内容？　　李坤律师：　　--------社会法律问题，律师零距离访谈一对一解析!　　/retype/zoom/46b4c4928bd63186bcebbcccpn=1&x=0&y=1912&raww=253&rawh=58&o=png_6_0_0_138_1149_186_43__&type=pic&aimh=58&md5sum=57df1089ae79e79c9bf8d8e69f0db2

4、db&sign=1fc590ae9b&zoom=&png=0-11505&jpg=0-0"target="_blank">点此查看房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：　　（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；　　（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；　　（三）租金和押金数额、支付方式；　　（四）租赁用途和房屋使用要求；　　（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；　　（七）房屋维修责任；　　（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；　　（九）争议解决办法和违约责任；　　

5、（十）其他约定。　　3、法律快车：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　出租人对于出租的房屋负有什么修缮责任？　　李坤律师：　　--------社会法律问题，律师零距离访谈一对一解析!　　/retype/zoom/46b4c4928bd63186bcebbcccpn=2&x=0&y=1520&raww=253&raw

6、h=58&o=png_6_0_0_138_1149_186_43__&type=pic&aimh=58&md5sum=57df1089ae79e79c9bf8d8e69f0db2db&sign=1fc590ae9b&zoom=&png=11506-23311&jpg=0-0"target="_blank">点此查看　　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应　　减少租金或者延长租期。　　4、法律快车：租房的时候，往往房东会声明如果在约定期限之前退租则

7、不退还押金，这样的说法是否有法律效力？在维护租客的利益方面，法律提供了什么保障（相关法规）？李坤律师：在租房中，因押金所引起纠纷非常普遍。押金能否退还，关键要看合同是否有约定。　　一、如果合同有约定，租客在租赁期限届满前退租，押金不予退还等等，这种约定是有效的，房东有权拒绝退还押金；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，