工程设计合同审查要点

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观工程设计合同审查要点　　篇一：合同审查要点及其注意事项　　合同审查要点及其注意事项　　对企业而言，合同行为是公司存续期间重要的商事活动。合同审查应尽量做到“绝事于未萌，防患于未然”，应树立以下立约观念：“事先防范、过程跟踪、事后补救”。技术创新是企业发展的动力，通过法律来规范企业经营行为同样也能赢得可观的效益。　　本人总结审查合同工作中的常见问题和注意事项如下，和大家一同交流学习。第一节、第二节简单引出合同审查目的和合同文本

2、通用条款，第三节重点阐述合同的形式审查与实质审查。我司为房地产开发企业，因此在第四节单独列出建筑工程施工合同审查要点，并在第五节中结合实践，对建筑工程施工合同签订过程中的几个问题做一些归纳总结，并提出初步探讨意见。　　第一节合同审查的目的　　一、　　二、　　第二节合同文本通用条款　　一、鉴于条款　　二、合同目的和范围　　三、合同各方权利义务及保证履约条款按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”

3、重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　四、结算、支付条款　　五、知识产权条款　　六、保密条款　　七、违约责任条款　　八、不可抗力条款、免责条款　　九、争议解决条款　　十、法律适用条款　　十一、合同期限条款　　达到交易目的有效保障当事人的权益　　十二、合同的变更、解除条款　　十三、通知送达条款　　十四、合同附件条款　　十五、生效条款　　十六、合同文本条款　　第三节合同的形式审查与实质审查要点　　一、形式审查要点　　1、形式及审批流程是否符合公司规定　　常见问题：　　（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。　

4、　（2）未按公司要求使用公司制定的范本。　　（3）按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观缺乏立项审批、超标审批；合同内容超出所依据文件的内容范围。　　（4）合同相对方的选择方式不符合规定（如：应当招投标的项目，没有进　　行招投标）。　　（5）流程选择不符合权限分工的要求。　　（6）缺乏合法有效的授权委托书。　　（提示：审

5、查授权委托书，可尽量避免与无权代理、越权代理、无权处分的主体签订合同，避免可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。）　　2、报审资料完整性、一致性　　常见问题：　　（1）审查报审资料不完整，缺少合同附件、立项审批文件、招投标评审结　　果文件、对方资质证明等。　　（2）合同的标的种类、数量与审批文件有偏差；中标单位与合同相对方主　　体不一致等。　　（3）未按要求提供资料原件；合同相对方营业执照复印件未加盖公章等。　　3、合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。常见问题：　　（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；按照“三个贴近”的要求，紧紧围

6、绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一　　致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。　　（3）合同名称与内容不符（如：把租赁写成承包；把借款写成投资）。　　（4）法律用语不准确（如“定金”错写成“订金”，“权利”写成“权力”，　　使用“大约”、“相当”等模糊词。）　　（5

7、）前后逻辑不一致　　①称谓前后不一致（如：甲方乙方、买方卖方均出现，且没有指代关系）；②金额大小写不一致、分期付款总额与合同总金额不一致等；　　③期限表述不一（如：“期限一年”与“XX年3月至XX年4月”）；④序号、附件指代矛盾；　　⑤签订日期前后不一致；　　⑥印章上的公司名称与合同中书写的单位名称不一致；　　⑦所盖章非公章或合同专用章（如：合同上盖财务专用章）。　　二、实质审查要点　　1、审查合同主体资格、履约能力　　常见问题:按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精