土地股权转让合同

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观土地股权转让合同　　篇一：股权转让土地及合作协议　　股权转让及合作协议　　甲方：×××　　乙方：×××　　×××　　鉴于：　　1、甲方系××××××公司（以下简称“目标公司”）的股东，合计持有目标公司100%的股权。　　2、目标公司系依法设立并有效存续的有限责任公司，注册资本×××万元。　　3、目标公司以参加公开拍卖方式,竞买取得带方案拍卖的位于×××××的商业用地×××平方米的国有土地使用权（以下称目

2、标地快）。　　4、甲方拟将其持有的目标公司100%的股权按照本协议规定的条件，转让给乙方；乙方同意按照本协议确定的条件受让甲方转让的目标公司股权。　　为此，经甲乙双方协商一致，同意签订和遵守本协议。　　一、转让标的物　　甲方持有的目标公司100％的股权。　　二、甲方的陈述与保证　　1、甲方向乙方作出一般性陈述与保证如下：按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指

3、导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（1）目标公司注册资本×××万元，已足额出资到位，不存在虚假出资、抽逃出资等情形。　　（2）目标公司合法存续，不存在依据法律、法规及公司章程应当终止的情形。　　（3）目标公司账面资产总额元（目标地块的土地使用权价值），截至本协议签订日，不存在任何其他负债（包括或有负债）；　　（4）除非本协议明确披露，截至本协议签订日，目标公司不存在涉及、参与诉讼、仲裁或者遭受行政处罚的情形。　　（5）截至本协议签订日，目标公司不存在对外担保、以及对外投资的情形。　　2、甲方向乙方就目标公司取得成都市

4、双流县华阳街道办事处东寺社区出让土地使用权作出陈述与保证如下：　　（1）土地使用权人名称：××××××　　（2）宗地位臵：××××××　　（3）宗地净建设用地面积为×××。　　（4）土地用途：商业；土地使用年限：40年（使用权终止期限为×××年×××月×××日）。　　（5）使用权类型：出让。　　（6）规划指标现状：容积率不大于，建筑密度不大于50%。　　（7）拆迁安臵：无任何拆迁安臵。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作

5、在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　（8）土地价款支付情况：土地价款及其相关税费已经全部交清，　　无任何尚需交纳款项和税费。　　（9）目标地块已经于×××年×××月×××日取得《国有土　　地使用权证》，《国有土地使用权证》的证号为：双国用×××第号。　　三、转让价款　　双方同意，目标公司100％股权的转让价格依如下方式确定：目标地块的土地净建设用地面积亩×万元/亩＝万元　　甲方获得转让标的物的价款为：万元　　如果甲方未能按照本协议约定条件，以目标公司的名

6、义调整、变更目标地块的规划指标（如容积率、限高），使目标地块的规划指标符合本协议的约定范围，本次交易的单价和价款则按本协议约定作相应调整。　　四、工作流程及价款支付　　1、本协议签署后的天之内，乙方将万元定金支付至甲方指定账户；甲方同日将根据乙方意愿制作的办理100％股权转让的工商变更登记所需的全部文件进行递交。按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入

7、贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　2、股权变更登记完成，乙方取得变更后的《企业法人营业执照》后的次日完成交接工作。双方交接工作是指：甲方将目标公司的印章、营业执照、财务资料、对外签订的合同文件、各种资质证书（如有）、产权证书等文件交付乙方，并列出交接文件清单，由交接双方签章确认。乙方的交接代表人由目标公司届时的董事长（由乙方指定）或其　　书面授权确定，接手上述印鉴和资料。　　在完成上述交接的天之内，乙方支付万元至甲方指定账户。　　3、在完成本条第２款的前提下，由乙方配合甲方以目标公司的名义，并按乙方要求出具相关手续和文件，办

8、理目标地块的规划指标和原设计方案的调整变更事宜，将目标地块的容积率调整为不大于10，建筑物限高不高于米。办理目标地块规划指标和设计方案的