合同的本质是

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1、XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观合同的本质是　　篇一：合同的本质　　合同的本质：规定合同双方的权利、义务，以及保证实现此类权利和义务的可靠且可操作的程序。合同管理的本质：以合同为保障机制，保证自己一方达到最佳利益，服务于整个项目管理目标。合同管理的七项主要工作1分析合同义务2实施合同监督3管理合同变更4抓好合同支付5处理合同索赔6解决合同争端7做好合同收尾　　F适用于哪些工程，哪种合同形式？建筑施工工程安装工程。单价合同　　合同文件的优先顺序（时间靠后优先

2、）？合同协议书(包括补充协议)；中标通知书；投标报价书；专用合同条款；（合同通用/专用条款通常在格式合同中采用）通用合同条款；技术条款；图纸；已标价的工程量清单；组成合同的其它文件。　　基准日期：招标工程以投标截止日前28天，非招标工程已合同签订前28天位基准日。但如果合同规定可以，或工程师给予了许可，或为了抢救生命财产或为了工程安全，则承包商可以安排加班。　　工程师至少应提前7天将开工日期通知承包商；如果专用条件中没有其他规定，开工日期应在承包商收到中标函后42天内；按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市

3、民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；　　指定分包商的含义：可以在主合同预先确定，也可以在工程执行中由工程师指定，并作为变更处理承包商可以拒绝指定的分包商的理由：分包商没有能力；分包合同中没有充分保障承包商的条款。承包商对指定分包商的付款：工程师有权要求承包商提供其证明已经支付给指定分包商在上次支付证书中已经包括的应支付指定分包商的款项。否则，工程师可以直接支

4、付指定分包商。　　分包商：承包商应为分包商的一切行为和过失负责；　　分包商（除材料供货商外）需经过工程师的同意；　　承包商应至少提前28天通知工程师分包商计划开始分包工作的日期以及开始现场工作的日期；承包商与分包商签订分包合同时，分包合同中应加入有关规定，使得分包合同能够在特定的情况下将分包合同转让给业主。分包合同权益的转让？如果有关的缺陷通知期届满之日期分包商的义务还没有结束，工程师可以在该日期之前指示承包商将从此类义务的获得的权益转让给业主，承包商应照办；如果在转让中没有特别说明，承包商不对分包商在转让之后实施的工作向业主负责。　　业主的义务：1负责给予承包商进入

5、现场的权力，提供现场2协助承包商申办工程需要的许可、执照或按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观批准3负责保证业主的人员与承包商的各项努力进行合作4做好资金安排，使能按照合同的规定向承包商支付合同价款5完工验收6竣工验收后照管工程　　业主的权利：1终止合同的权利2当承包商违约时向承包商要求索赔的权利3变更工程4停工权利5

6、更换工程师的权利，须经承包商同意　　工程师的地位1代表业主执行合同的(工程师被归于业主的人员)2无权修改合同3应履行合同中指派给他的任务4不能解除合同任一方根据合同规定的任何任务、义务或职责　　工程师的任务和权力：工程师的任何批准，检查，证书，同意，通知，建议，检验，指令和要求等不解除承包商在合同中的责任。对施工现场材料质量检查控制权利，监督和管理者承包商是承诺向业主方最终提供合格工程的一方，有权否决施工　　监理工程师的工作范围：不能完成技术改造，不能代替委托人选择合作人实施承包单位工程师角色：业主人员，委托与被委托关系，代表业主进行合同管理，无权改变修改合同，无权减

7、免合同中责任，协商倾听有利于工作的解决按照“三个贴近”的要求，紧紧围绕全区中心工作，深入开展“平安区”、“充分就业区”创建活动，着力提高市民素质，弘扬城市文明精神，为实现全区城市统筹XX年的机关后勤工作在区委、区政府的正确领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻中央、省、市、区有关会议精神，全面落实科学发展观　　工程师的指示：1承包商仅应遵循工程师发出的指示2如果指示构成一项变更，则按变更规定办理工程师的确定1工程师在做出确定时应与每一方协商，尽量达成协议2应根据合同做出公正确定3工程师的批准或其他任何行为不应解除承包商在合同中规定